更新于2023-04-11 12:44:51 IP歸屬地：浙江
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如題，第一梯隊的小學，我看 2室一廳的不低于60方的基本來400萬以上，我想不好。我怕買來讀完小學，這個老破小骨折賣出去虧錢，畢竟都多少年后的事情說不清政策變不變，新點的好的學校的對口房子真心買不起。

不知道有沒有和我一樣糾結的父母。

我在想，我這個錢搖個新房說不定還能小賺多年后，但是學區(qū)房就未知了，非常糾結。就這么點錢是投資自己的孩子童年時期，但是以后會有賣不出去虧本風險，還是買個新房最起碼選的好不會虧，銀行利息錢總有的。

關于學區(qū)房的問題很多家長都關心的，前不久就有家長問了類似的問題。你們覺得樓主應該如何選擇呢？



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超級版主 發(fā)表于2022-09-06 16:56:55 IP歸屬地：浙江

這個還真不好說
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V12 發(fā)表于2022-09-06 23:23:43 IP歸屬地：浙江

這幾年真的還不會少下去吧
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V9
發(fā)表于2022-09-07 08:50:19 IP歸屬地：浙江

。。。
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V16
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發(fā)表于2022-09-07 19:54:10 IP歸屬地：浙江
1#

投資教育沒有什么虧
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橙色心情0925
V14
發(fā)表于2022-09-09 09:14 IP歸屬地：浙江

太對了，買房是自住的，我覺得沒什么虧不虧的。市區(qū)老破小住習慣了，各種方便，不是新的偏遠樓盤可比的 。而且，教育投資本身就沒有虧不虧一說
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乖乖想然后
V14
發(fā)表于2022-09-09 13:35 IP歸屬地：浙江

回復@橙色心情0925 對的，而且各種培訓班（小孩子游泳畫畫籃球之類的），也都很近很方便，去各種博物館也方便
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V16
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發(fā)表于2022-09-07 22:05:36 IP歸屬地：浙江
2#

這個真的不好說，不少學區(qū)房都降價了
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V15 發(fā)表于2022-09-07 22:14:40 IP歸屬地：浙江
3#

還是新房吧
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V15
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發(fā)表于2022-09-08 06:25:15 IP歸屬地：浙江
4#

這個誰知道呢看情況吧
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V16 發(fā)表于2022-09-08 08:05:22 IP歸屬地：浙江
5#

這個還真不好說
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V13 發(fā)表于2022-09-08 08:33:47 IP歸屬地：浙江
6#

不要太熱的，對比一下附近非學區(qū)，價格差不多問題不大吧
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V13 發(fā)表于2022-09-08 09:22:27 IP歸屬地：浙江
7#

這說不好，說不定后面有其它政策呢
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V11 發(fā)表于2022-09-08 14:53:52 IP歸屬地：浙江
8#

孩子讀書跟小學關系不是很大，建議還是住的舒服點，小房子住起來很壓抑的。60方，太小了，一家三口最少也得89方的那種。孩子上學后還要自己的房間，書房什么的，根本放不下東西，建議 還是有舒服的環(huán)境對孩子成長最重要。
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V9
發(fā)表于2022-09-08 16:13:40 IP歸屬地：浙江
9#

目前對口京杭育才不知道要不要換 京杭育才怎么樣誰知道
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happy_nicole
V11
發(fā)表于2022-09-09 08:51 IP歸屬地：浙江

我們就是育才京杭小學的，已經6年級了。你說好不好，那得看你家娃自身發(fā)展。我家娃學習成績挺好的，我們還打算后面讀大關中學
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V17 發(fā)表于2022-09-08 16:17:37 IP歸屬地：浙江
10#

先顧眼下吧
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V14 發(fā)表于2022-09-08 17:19:08 IP歸屬地：浙江
11#

這種以后都不好說。
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V16
勛章
發(fā)表于2022-09-08 17:38:45 IP歸屬地：浙江
12#

現在這個市場趨勢難說了
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V11 發(fā)表于2022-09-08 18:21:48 IP歸屬地：浙江
13#

溢價很高的學區(qū)房應該會虧的比較多。普通老破小應該也會虧，但虧不了多少。現在天價二手房分分鐘就能跌去100萬。
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超級版主
勛章
發(fā)表于2022-09-08 18:52:25 IP歸屬地：浙江
14#

為了孩子，未來無價
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V14
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-08 18:53:52 IP歸屬地：浙江
15#

第一梯隊，60方，400萬已經是便宜的價格了，畢竟文三單價都破8了，更別說學軍。
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-08 20:04:04 IP歸屬地：浙江
16#

等拆遷好了
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V11 發(fā)表于2022-09-08 20:08:03 IP歸屬地：浙江
17#

孩子越來越少是真的 價格打折是肯定的
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-08 23:25:42 IP歸屬地：浙江
18#

別考慮虧不虧 考慮孩子
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V14
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發(fā)表于2022-09-09 07:38:17 IP歸屬地：浙江
19#

會吧
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V13 發(fā)表于2022-09-09 07:54:01 IP歸屬地：浙江
20#

現在學區(qū)的趨勢下，學區(qū)房很難說，小學只要不是特別菜的，其實差別不大，最重要還是習慣培養(yǎng)，家長的陪伴。
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大話人
貴賓
發(fā)表于2022-09-09 15:12 IP歸屬地：浙江

莫干山路沈塘橋地鐵站附近西湖區(qū)與拱墅區(qū)的房子單價相差2-3萬/平方，應該就是學區(qū)的差異
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V14 發(fā)表于2022-09-09 08:44:19 IP歸屬地：浙江
21#

就看你目的是什么，為了賺錢的，肯定搖新房（現在也有風險）。為了孩子教育有一個好的前程，一般買主城區(qū)一線學區(qū)房（也要看孩子）。目的不一樣選擇不一樣。
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song-song
V14
發(fā)表于2022-09-09 10:08 IP歸屬地：浙江

對的，要清楚自己的目的，什么事都能兩全。考慮小學的同時也要考慮直升的中學。若干年以后老破小還有拆遷的機會呢。出不掉就持有或出租唄。
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V14 發(fā)表于2022-09-09 08:49:16 IP歸屬地：浙江
22#

還有現在搖號買新房，400僅夠勾莊，臨平，下沙，好一點的紅盤要么資金不夠，要么社保不夠，接下來想靠搖新房賺錢也沒那么容易了。
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V14 發(fā)表于2022-09-09 08:54:33 IP歸屬地：湖北
23#

你永遠可以相信大杭州的房地產，梭哈。
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V11 發(fā)表于2022-09-09 09:03:43 IP歸屬地：浙江
24#

小孩子上學最重要的是要近，別把時間浪費在來回上學路上。
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-09 09:13:35 IP歸屬地：浙江
25#

長遠看學區(qū)的老破小這個越來越不香了
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