隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，社區(qū)商業(yè)得到了巨大的進步。國內(nèi)出現(xiàn)了一大批“購物中心”、“生活廣場”、“娛樂休閑一條街”等眾多社區(qū)商業(yè)項目。
相較于城市中心商業(yè)，社區(qū)商業(yè)作為最貼近日常生活的商業(yè)形式，將“人”與“社區(qū)”以更為人性化的方式結(jié)合在一起，更多地承載起人們對于美好生活的期盼。
01 創(chuàng)造新生活方式的供給者
2024年5月16日，綠城小鎮(zhèn)·杭州繽紛里商業(yè)街憑借其卓越的商業(yè)運營和獨特的社區(qū)氛圍，在第十九屆商業(yè)地產(chǎn)節(jié)，榮獲2024年“年度社區(qū)商業(yè)標桿項目”。
綠城小鎮(zhèn)·杭州繽紛里商業(yè)街以其獨特的社區(qū)商業(yè)營造策略，精耕細作，更在公益集盒、寵物友好、適老關(guān)懷等多個方面不斷創(chuàng)新，注入年輕潮流的元素，成為社區(qū)商業(yè)的典范。且持續(xù)以“有溫度的社區(qū)商業(yè)”為定位，傳達著社區(qū)溫暖，滿足著居民多樣化的需求。它堅守城市溫度與社區(qū)溫暖的承諾，以獨特的氛圍和個性化的消費體驗，贏得了周邊居民的青睞。
綠城小鎮(zhèn)·杭州繽紛里商業(yè)街于定位，富有“鄰里”的人情味；于品牌，突破傳統(tǒng)與居民共創(chuàng)；于場景，多元而迸發(fā)活力；于氛圍，彌漫美好生活的期盼。
02 塑造出“小而美”的瞬間
用好玩有趣解鎖尋常，讓煙火溫暖常伴身旁，注重社區(qū)商業(yè)的“柔軟“指數(shù)，打造社區(qū)商業(yè)ACE，從生活百科、節(jié)日煙火、活動召集、社群運營著手，構(gòu)造繽紛全維生活，無論是尋找美食的食客，還是尋找休閑娛樂的市民，亦或是需要購買日常用品的消費者，這里都能找到滿足自己需求的地方。繽紛全維的生活配套更是承載了桃源小鎮(zhèn)的煙火氣，重新定義了小鎮(zhèn)居民的理想生活。
強化社交屬性，成功弱化商業(yè)屬性
打造3檔欄目——“你好生活”、“超級鄰里”、“慢游wandering”，展現(xiàn)了小鎮(zhèn)的細碎日常、有趣的靈魂以及潮趣繽紛。
社區(qū)內(nèi)改造景觀，增添休憩裝置，打造休閑氛圍，即可逛街賞景，也可擺爛躺平。
同時引進休閑業(yè)態(tài)，打上休閑標簽，引入“不伏酒館”，為年輕人提供一處放松身心和社交的小天地。
協(xié)助組建社群，促使成功鏈接鄰里
三大代表社團齊發(fā)力，聯(lián)合商家開展興趣社團活動，有“咖啡烘焙社”、“花樣社”、“乒乓社”，分別為橘貓生活、HAN FLORA、搏鳴橙益品牌承辦，號召大家一起學(xué)咖啡拉花，學(xué)會取悅自己，一起運功健身，結(jié)交新朋友。
發(fā)起公益集盒，傳遞繽紛里的溫暖
點滴溫暖匯聚成河，營造溫馨氛圍，有“沫閱寵物”的流浪貓狗救助計劃；有“安森秀”的樹下理發(fā)店，給爺爺奶奶們免費理發(fā)；有“為誠藥店”的養(yǎng)生搭子，讓愛溢滿生活。
改造角落空間，傳遞友好和善意
這里關(guān)注每一個角落，用心發(fā)現(xiàn)美好，這里對“大樹改造”，給大樹安上眼睛、裝上胳膊，成為居民的大樹朋友；這里搭建“公益角落”，給公益活動安個家，傳遞街區(qū)的友好與善意。
關(guān)注居民情感需求，打造出圈活動
繽紛里基于大量的老人和孩童客群，通過“尊老愛幼”的童趣和公益活動，刷新社區(qū)親子家庭和頤樂養(yǎng)老的生活方式。這里開展了“爭菜運動會”、“蔬菜物語”、“王者開黑”、“潮辣舞藝”、“小鎮(zhèn)十二時辰，煙花璀璨”等出圈活動。在繽紛里, 孩童們嬉笑打鬧、年輕人社交聚友、寶媽們組團遛娃、長者們嘮嗑健身, 甚至居民們集會、表演，都能找到合適的去處。
綠城小鎮(zhèn)·杭州繽紛里招商率100%，出租率100%，客戶滿意度97分，并榮獲年度社區(qū)商業(yè)標桿項目，已經(jīng)成為社區(qū)商業(yè)的典范，但繽紛里并沒有止于此，而是在“有溫度的社區(qū)”基礎(chǔ)之上進階迭代，打造“繽紛里研究所”運營IP，探索新奇特的生活方式和研發(fā)各類黏性活動，不斷注入潮流和趣味，將社區(qū)商業(yè)玩成了“潮趣公共生活空間”。
03 再次建立新的客戶鏈接
與人共鄰，傳遞溫暖社區(qū)共享，可能在最初，只是主理人在發(fā)展自己的興趣愛好，但隨著加入的左鄰右舍，志同道合的家人們越來越多，社群逐漸發(fā)展起來，也發(fā)展的越來越好，商業(yè)與房地產(chǎn)形成了良好的結(jié)合，提供了更多的服務(wù)，緊密將社區(qū)居民集聚起來。這就是社區(qū)最美妙的地方，促使商業(yè)跟社區(qū)里面有意思有溫度的社群進行了融合，產(chǎn)生新的客戶鏈接。
繽紛里的商戶，一半以上都是業(yè)主，能持續(xù)良性發(fā)展，且愈發(fā)溫暖，這也離不開社區(qū)公共空間的打造，可供休閑社交或者娛樂交流，亦或是一處周五書店交換書籍，能夠持續(xù)可延續(xù)性的出發(fā)，一直在路上，一直在探索，締造溫暖服務(wù)，而傳遞溫暖服務(wù)的人同樣也是被溫暖的人，溫暖流轉(zhuǎn)，這大概就是繽紛里是鄰里溫暖的商業(yè)街區(qū)的原因。
接下來，繽紛里還將引進網(wǎng)紅菜市場、特色茶飲等業(yè)態(tài)，與隨著四時而變的紛繁活動形成銜接，繼續(xù)創(chuàng)造新的美好生活。
綠城小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)布局也將展現(xiàn)出一種全面而深遠的視角,它不僅僅是一個簡單的地產(chǎn)開發(fā)項目，更是一個集商業(yè)、文旅、康養(yǎng)、教育、農(nóng)業(yè)于一體的綜合性生活平臺。未來，綠城小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)秉承“以人為本”的理念，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局和服務(wù)質(zhì)量，為居民和游客提供更加美好的生活體驗。
