杭州首批公租房 7成租給大學畢業(yè)生
歸屬感 來自13元/平米的租金
床、柜子、熱水器、洗衣機、寬帶，花了3個月置辦完家當后，江西人吳小姐終于松了口氣，未來三年，她都不用搬家了。
這是一套位于三塘高層公寓的單人套間，面積有40平方米，每月租金520元，物業(yè)費、電梯能耗費以及停車費均由政府買單。
這套房是杭州市去年底首次推出的600套公共租賃住房之一，而大學畢業(yè)生吳小姐有幸成為首批受惠者。
為了解決低收入家庭和大學畢業(yè)生的住房問題，杭州市今年還將推出3600套公租房。
去年推出首批公租房 七成租給大學畢業(yè)生
去年年底，杭州市首次推出600套公共租賃住房，截至目前，有470戶簽訂租賃合同，其中大學生有323戶，占到近70%比例。
顯然，有接收單位、固定工作和穩(wěn)定收入的剛畢業(yè)大學生，成公租房主要居住人群。
“很多大學生選擇杭州工作生活，但是迫于房價的壓力，不少人打了退堂鼓。出臺公租房政策，也算是留住人才的一種方式，所以一開始有人稱公租房為‘人才房’�！焙贾菔凶赓U房管理中心的工作人員小楊說。
近日，關于解決大學生住房問題的消息不斷——
拱墅區(qū)推出的首個公共租賃房項目——孔家埭大學生人才公寓，第一批推出公共租賃房共20套，今年年底前計劃推出其余100套。
此外，今年將有3600套公租房推出，所有房源將在下個月準備就緒，大學生們不妨關注下。
每平方米13元租金的公租房，價格比市面便宜6成，很多大學生想住進公租房，而住進公租房里的大學生們又有什么樣的體會？怎么看待居住的公租房？有沒有找到一種城市的歸屬感？為此，記者走進三塘高層公寓和聯(lián)合新苑社區(qū)。
樣本一
吳小姐 27歲 江西人
三塘高層公寓 月租金520元
四年搬家三次如今終于安定
希望申請條件能適當放寬些
三塘高層公寓，共三個單元，288戶，其中129戶為公租房。
安嘉物業(yè)的董主任說，現(xiàn)在公租房基本住滿，一半以上是大學生。
吳小姐是江西人，27歲，2007年大學畢業(yè)后來到杭州的，現(xiàn)在做酒店管理工作，住在三塘高層公寓10樓一間40多平方米的單人套間里。
四年里她搬了3次家，最近的一次是租在雙蕩弄，和別人合租，月租金是700元。“房間很小，光線不好，又潮濕，還是一樓的，就不想住下去了�！眳切〗阏f。
去年年底她申請了一套公租房。2月就住進了三塘高層公寓，一室一衛(wèi)，過道里有個簡易廚房，租金是每月520元。離單位也不遠，騎自行車只要20分鐘。
“我添置了床和柜子，還有熱水器、洗衣機，安裝了寬帶，也花了好幾千塊錢呢�！彼f，但是住在這里，感覺有個‘家’的樣兒了�，F(xiàn)在覺得很值得，以后的3年，她不用再搬家，可以好好在杭州打拼。
申請房子的時候，吳小姐跑了很多單位，很累，她說：“公租房都是要通過申請、審核，條件符合才能搖號、選房，她希望條件可以適當放寬一點，讓更多的在杭大學生享受到這一優(yōu)惠政策�！�
樣本二
譚小姐 24歲 廣西人
丁橋聯(lián)合新苑 月租金400元
聯(lián)合新苑有916套公租房，入住的大約有240戶，超過一半的全是大學生。
小譚今年24歲，是廣西人，2008年大學畢業(yè)之后來到杭州打拼，在文三西路從事網(wǎng)絡工作。
“以前住在朝暉路上的大家苑，和朋友合租的，每個月1000塊，住了兩年之后，房東要求漲房租，就沒有再租了。”小譚說。
去年年底，她申請了公租房。今年2月，住進了聯(lián)合新苑，也是和別人合租，每個月只要交400元的房租。
說起現(xiàn)在的家，小譚用“喜憂參半”來形容。
“從1000元變成了400元，住房成本的確大大降低了，這也是比較高興的事情。”小譚說，但是另一個麻煩事就隨之而來了。
以前住在大家苑的時候，小譚每天乘坐179路公交車，20幾分鐘就可以到單位。但是現(xiàn)在，小譚每天要早早地趕B3路車，坐上一個半小時的車才能到單位，時間成本大大增加。
住進來3個月了，小譚覺得還是有點不適應，除了地理位置偏遠因素，困擾她的還有周邊配套設施，像買菜、去醫(yī)院非常不方便。不管怎么樣，房屋租期簽了3年，小譚就要開始適應這里的生活了。
每月住房支出降了六成
就是時間成本大大增加
今年市級房源基本都在聯(lián)合新苑 菜場、衛(wèi)生服務中心等配套將跟上
今年將有3600套公租房推出，600套市級房源基本定在丁橋的聯(lián)合新苑社區(qū)，社區(qū)怎么看待入住大學生畢業(yè)生反映的交通不便利、配套設施跟不上、租金偏高的問題？
丁橋鎮(zhèn)明珠社區(qū)的書記葉彬說，國外很流行這種公租房，杭州是從去年開始才力推這項民生工程�，F(xiàn)在，很多大學生為創(chuàng)業(yè)，居無定所，房價高，不說買房了，就連租房也不便宜。所以這一部分人是流動的、不固定的，為了穩(wěn)定這一部分人，政府出臺了公租房。
畢竟政策出臺沒有多久，很多環(huán)潔需要慢慢適應。社區(qū)也聽到一些大學生的抱怨，這方面鎮(zhèn)政府也正在努力。
七八月份的時候，一個農(nóng)貿(mào)市場交付，聯(lián)合新苑的業(yè)主出門，走上二三分鐘就可以買菜。新建的衛(wèi)生服務中心就在農(nóng)貿(mào)市場邊上，今年下半年就開始裝修，面積有3000平方米，居民在家門口就能看病了。
葉書記透露，以后新建的住宅樓，除了高端小區(qū)之外，每個小區(qū)都會有10%的公租房和廉租房。到時候不會像現(xiàn)在這么集中了，分散一點，大家也可以就近選擇。
面對大學生們質(zhì)疑租金的問題，普遍覺得租金過高，葉書記也表示，政府會根據(jù)具體情況，以后可能會相應下調(diào)。
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大學畢業(yè)生租公租房
需要什么條件？
一、具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或已辦理居住登記，并持有相應證件；申請人具有全日制普通高校本科（含）以上學歷，或中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書；
二、申請人與市區(qū)用人單位簽訂一年（含）以上勞動合同，并連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金12個月以上；三、申請家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元（該標準為2009年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入90%）；
三、申請人及家庭成員在市區(qū)無房。
（來源 青年時報）
