又來了！杭州名校放榜，業(yè)主掛橫幅慶祝

驚了昨天的朋友圈，“段子手”與“哀嚎中產(chǎn)”齊飛，名場面一個接一個。 其中，關于“三孩”政策是否會利好學區(qū)房的討論，引人關注！ 看漲的說：生的娃多了，占用學區(qū)房會更久，供不應求，價格會漲； 看跌的說：為了讓大家放心生三孩，“學區(qū)房”一定會被打掉！ 在我看來，只要“名師資源隔離”還存在，學區(qū)房就一直會受追捧！ 不信你看： 上周杭州外國語學校放榜，杭州一批小區(qū)就又上演了拉橫幅的“名場面”！ 1 杭外放榜

臨安樓市上演冰與火之歌！看似熱鬧，實則危機四伏

如果用一個字來形容2021年上半年的樓市，“變”字再恰當不過。幾個月的時間全國各地樓市新政不斷，“打補丁”的次數(shù)越發(fā)頻繁，作為熱點城市的杭州自然也在這一隊列之中。一波又一波新政的出臺，杭州樓市也逐漸出現(xiàn)一些細微的變化。比如去年還在流搖的崇賢、祥符樓盤意外走紅，成了購房者眼中的“香餑餑”；一直萎靡不振的城東新城樓市也重新振作起來；就連申花54000元/㎡的豪宅搖號中簽率竟然也低于10%，成為了五年限

文瀾學區(qū)房天花板已現(xiàn)？曾逼近10萬元/㎡，如今隔壁卻便宜賣

法拍房冷了嗎？ 冷了！ 但是市場再冷也都是別人的，橋西的學區(qū)房依然撐起了一片天。 昨日（4月20日），阿里拍賣上一套橋西板塊運河宸園89㎡的房子從昨天上午10點開拍，經(jīng)過25個多小時的焦灼，180次的競價后，該房源成交，總價759萬元，折合單價84738元/㎡，比評估價高出了近100萬。 法拍房截圖 雖然此次拍賣遠遠低于名城公館創(chuàng)下的9.58萬元/㎡橋西學區(qū)房記錄，但是在“法拍房限購”的當下，這套

吐血整理！杭州最新二手房價曝光，1051個小區(qū)，三成下跌

近期，杭州二手房成交熱度不減反增，成交量不斷上升。根據(jù)快房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，1月前三周，杭州二手房平均每周成交2100套，再加上不少二手房交易卡著1月26日新政前夜簽約，截止到1月30日18點，杭州市區(qū)（不含臨安）共成交約8837套。 從各區(qū)簽約數(shù)據(jù)來看，余杭一路領先，剛需購買力集中在勾莊、閑林板塊。其中位于勾莊的逸居城獨占鰲頭，成交量遠遠領先，共計成交57套，但房價卻不斷縮水，環(huán)比下跌8.95%。同

城西剛需糾結之選，閑林南還是良渚北？

近期有關城西方向二手剛需房選擇的咨詢量大增，其中選“閑林南”還是“良渚北”的咨詢尤為明顯。 這兩個小板塊糾結對比也是城西剛需所面臨的購房難點的集中體現(xiàn)。 自未來科技城、三墩北新盤限價全面提升，全面紅盤化。 良渚、三墩低價新房面臨售罄的局面下，城西的低總價預算的剛需可選范圍被快速壓縮。 大批的觀望型，邊搖邊打算的剛需被市場所拋棄，與此同時城西二手房受需求的擠壓，出現(xiàn)全面的上漲。 比如，未來科技城年

交付不到4年成“危房”？蕭山地鐵盤質量問題頻發(fā)，業(yè)主苦不堪言

“萬一掉下來，砸到人怎么辦！”住在金湖藝境城的程阿姨這樣說道，“也不知道什么時候來維修，這樣不僅難看，危險系數(shù)也很高。” 近日，有不少金湖藝境城的業(yè)主在“民呼我為”平臺反映，小區(qū)3號樓外墻大片脫落，但是一直沒有得到妥善維修、整治。而程阿姨也是為此憂慮的一員。 交付沒幾年的樓盤外墻大面積脫落，外墻問題持續(xù)多年，勾起了小鳳凰的好奇心，去實地探訪了一番。 金湖藝境城，又名都會藝境，位于蕭山區(qū)湘湖板塊，經(jīng)

杭州市中心房子140萬降到80萬，有人狂奔來搶房！

近日，一張“吉慶院房源95萬掛牌”的截圖火遍了杭州中介圈，也引發(fā)了購房者的熱烈討論。 多次轉發(fā)后，截圖分辨率降到“包漿”程度 畢竟，位于拱宸橋畔的吉慶院，不僅接近市中心地段，還是標準的“地鐵房”，這一價格實在引人矚目。 然而，當記者在二手房平臺查找這套房源時，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)下架了。 那么，這套房源是不是已經(jīng)成交了？杭州主城區(qū)是否還有其它的“兩位數(shù)老舊小”？這類房源長什么樣，都有誰來買？記者進行了實地探

曉月映翠剛首開，中介就勸天匯業(yè)主掛7萬5？

01 幾天前，曉月映翠的登記結果出爐。 這位于濱江區(qū)長河的純新盤最終吸引了989戶報名，綜合中簽率為29.52%。與北面保利天匯約一年前的26.62%差不多。 當然，當時天匯一次性開盤1048套，登記人數(shù)接近4000戶，實際熱度更高。 就在上周，一年前搖到天匯的彭先生也接到中介電話：“哥，你這套房7萬5隨便掛；想賣得快一點，7萬很容易走�！� 彭先生搖到的是122㎡四房的高區(qū)房源，買來時就比均價51

豪宅都被搶？為什么杭州“老十門”內的鳳起潮鳴流拍了

提起鳳起潮鳴，印象中只有“高顏值”“老十門”“地王”以及“交付驚艷”等詞匯，畢竟價格方面是很多普通人難以觸碰的存在，所以最終也只能用“豪宅”來概括。 鳳起潮鳴位于杭州市拱墅區(qū)潮鳴板塊，在老城區(qū)核心、杭州慶春門內，靠近主干道環(huán)城東路和鳳起路，距地鐵2號線、5號線換乘站建國北路站約800米，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套一應俱全。 寸土寸金的地方，富人們也格外惜售。 在貝殼找房平臺看到，目前小區(qū)真正在掛牌

網(wǎng)簽價格還在跌！杭州二手房價真的普漲了嗎？

杭州10月上半月二手房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐。根據(jù)手邊買房的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至10月16日下午，杭州10月上半月共成交3306套，同比9月上半月增加了約22%。從上半月每日成交量上看，杭州樓市新政前每日成交量多數(shù)時間在幾十套左右，其中前三天甚至只有個位數(shù)，但在新政后每日成交量明顯上升，基本上都維持在300+以上，按照這樣的節(jié)奏，10月杭州二手房成交量大概率將再次突破8000套。 從價格方面看，上半月杭州掛牌

再等三年！杭州安家難引發(fā)熱議，外地人直呼“壓力山大”……

根據(jù)浙江今年2月發(fā)布的最新人口數(shù)據(jù)，截至2023年底，杭州市常住人口為1252.2萬人，相比2022年底的1237.6萬，增加了14.6萬人。 這也是浙江全省增長人口最多的市。 雖然數(shù)據(jù)不如前一年的17.2萬人，但毫無疑問的是，杭州對于外來人口展現(xiàn)出了強大的吸引力。 那么，外來人口在杭州安家有多難，又為什么難？ 近日，在19樓論壇有網(wǎng)友發(fā)帖說出了自己的故事。評論區(qū)議論紛紛。 網(wǎng)友瑩瑩稱：此前被忽悠

杭州豪宅金茂府發(fā)聲: 請限期拆除違規(guī)封包陽臺！

上個月，位于申花板塊的首開杭州金茂府小區(qū)召開業(yè)主大會，對“是否同意封包陽臺”進行投票表決。最終，參與表決的1068張選票中，贊成包陽臺的536票，反對包陽臺的406票，棄權的63票，“隨多數(shù)”票63票。 也就是說，贊成票計數(shù)為599票，占參與表決人數(shù)比例為56.09%；贊成票所涉及的專有部分面積，占參與表決面積比例為53.95%。 這一比例未達到《民法典》相關規(guī)定中“雙3/4”的要求（即應當經(jīng)參與

杭州供應量不斷！綜合中簽率上升，新房市場表現(xiàn)可圈可點

這兩周，有網(wǎng)友表示，預售證的申領速度似乎在放緩？ 根據(jù)不完全統(tǒng)計，8月第四周（8.21-8.27）杭州只有7個項目領出預售證，近913套房源入市。相比8月第三周（8.14-8.20）杭州12個項目領出預售證，共1931套房源入市，數(shù)量減少了42%，確實是在下降。 不過，好在質量也還行，領出預售證的項目中，有一個樓盤迎來首開，被稱為“楊柳郡升級版”聆空云境城，國企實力+藍城產(chǎn)品力、雙地鐵覆蓋、自帶酒

杭州一90后女生最愛“姐弟戀”，她說有房有積蓄底氣足！

最近熱播的由吳磊、周雨彤主演的電視劇《愛情而已》，讓“姐弟戀”又一次成為熱門話題。 在杭州，姐弟戀呈逐年上升趨勢。由民政部門公布的2022年杭州婚姻登記數(shù)據(jù)顯示，女方大男方1~4歲的有12612人，占女性結婚總數(shù)的19.31%。2020年和2021年，分別有10827和11427對“姐弟戀”修成正果，分別占女性結婚總數(shù)的18.8%和19.1%，而2006年占比僅為14.7%，2012年為17.88

溢價57%，5816.2萬成交！錢江新城豪宅遭10人瘋搶

01 近日，杭州法拍市場上上演了一場激烈的競拍。4套房源，均高于評估價成交。 其中，位于錢江新城的東方潤園4幢1單元2401室房產(chǎn)，近3萬人圍觀，10人參與競拍，最終競價138輪，由T8822號買家以5816.2萬拿下，超過起拍價2130萬，評估價近550萬。 房屋建面約為585.01㎡，成交均價約為9.94萬/㎡。 位于未來科技城的杭州院子，7幢7-1號超1.6萬人圍觀，6人參與競拍，最終競價6