你知道杭州有個網(wǎng)紅大樓嗎，太魔幻了

在杭州，有這么一個樓盤，相當(dāng)魔幻 白天，它是坐落于最繁華的錢塘江畔的高檔酒店公寓 不僅有世界一流大師合作設(shè)計的六星級大堂，還聽說這里活躍著差不多2萬個女主播 每到了情人節(jié)或七夕，眾多漂亮小姐姐們匯聚一堂，送來的鮮花多到可以塞滿整個電梯樓 夜晚，它又搖身一變成為杭州最大的群租樓 作為26萬方的超大單體建筑，內(nèi)部擁有1.2萬個房間，更別提巔峰時期將1套房子隔成13個房間的“壯舉” 如果說，什么樣的樓盤

沒想到，別人眼里的“洼地”，他卻“逆向思維”買了三套！

最近，臨安出臺了一系列房地產(chǎn)相關(guān)政策，有針對新房的購房補貼，也有針對大學(xué)畢業(yè)生的購房補貼政策延續(xù)，還有團購房源不僅給予補貼，網(wǎng)簽價格還可下浮等等措施。對于想在臨安買新房的購房者來說，這些都是利好。 在貝殼統(tǒng)計的3月二手房網(wǎng)簽量TOP20住宅排行榜中，青山湖科技城星匯花園，以29套成交位列第5名，網(wǎng)簽均價為16664元/㎡。位列第一的是良渚文化村七賢郡，成交35套，成交均價25867元/㎡。 圖源：

庫存見底！杭州人把房子搶光了？

杭州新房市場最近兩個信號非常明顯。 一是搖號熱度的回暖。近期，加推樓盤的中簽率大多在下降。比如臨平的蝶翠迎賓府、蕭山的疊潮雅庭、以及余杭的樾鳴春曉園，報名人數(shù)都比以往同價位的樓盤多。 此外，紅盤粉盤的熱度也更高了。馥香園兩次開盤均拼社保，此次三推也傳出了拼社保的消息；瀾棲府在二推時也拼社保。此次，IFC加推也在進一步炒熱氣氛。 二是新房去化加快，后續(xù)供應(yīng)還未跟上，想買好房子更難了。 如筧橋的春宸上

LPR降了！房貸利率最低4.25%

今天（5月20日），5月貸款市場報價利率（LPR）新鮮出爐。中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布：2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。 圖片來源于中國貨幣網(wǎng)其中，1年期LPR與上月持平，5年期以上LPR相比上月下降15個基點，是自2020年4月以來的首次下調(diào)。值得一提的是，近日央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合曾發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸

劉畊宏住的豪宅曝光了！玄關(guān)“跑道”、廚房被三個廁所包圍？

最近幾天，“劉畊宏女孩”火了！相關(guān)話題不僅在朋友圈頻頻刷屏，還一度登上微博熱搜，甚至沖上了抖音熱榜第一。網(wǎng)友紛紛調(diào)侃：“李佳琦叫我美眉，劉畊宏叫我堅持。一個掏空我的錢包，一個掏空我的身體。”隨著劉畊宏的迅速走紅，他用來跳操直播的客廳也成了網(wǎng)友們熱議的話題。 今天，我們便來八卦一下他家房子到底怎么樣。劉耕宏和彭于晏一樣，也住在上海古北。 90年代外銷房集中的古北新區(qū)，一度被評為“上海十大新景觀”之一

想要打“大運河+科創(chuàng)”的組合牌，到底難不難？

1 杭州城市想象力的天花板被打開之后，對于板塊概念的營造與落實，變得愈發(fā)游刃有余。 過往，我們已經(jīng)見識過，一些重磅板塊的強大威力。兩大“宇宙中心”奧體與未科，常年上榜樓市熱點話題，連其周邊板塊也得到了流量加成。 如今的杭州，已經(jīng)擺脫過去僅有西湖單一IP，單是申遺項目，就有西湖、大運河、良渚古城遺址。 產(chǎn)業(yè)方面，也呈現(xiàn)多點開花的局面。各種科技城、產(chǎn)業(yè)帶拔地而起，其中以未來科技城為原點，把紫金港科技城

寧圍二手房即將“爆發(fā)”，只因一個大超市？

“牽一發(fā)而動全身”，這句話用在樓市內(nèi)顯得十分適宜。地鐵線開通，隨之而來的是沿線二手房價格一夜暴漲，所謂“地鐵一響，黃金萬兩”。板塊內(nèi)出現(xiàn)一個大型綜合體，二手房房東同樣開始躁動，如果再來一個大型企業(yè)入駐，掛牌價簡直不敢直視。這件天，Costco（開市客）正式落戶蕭山寧圍，好多人似乎又嗅到了二手房價格要上漲的味道。01去年11月，Costco將入駐寧圍板塊的消息不脛而走。起因杭州市規(guī)劃和自然資源局在公

濱江集團的房子質(zhì)量堪憂啊

飄了！某名校學(xué)區(qū)房業(yè)主發(fā)起“漲價倡議”：掛牌價上調(diào)1萬/㎡+

杭州學(xué)區(qū)房從來不缺全國出圈的潛質(zhì)。 前有耀江文鼎苑“虎爸虎媽”詮釋何為“當(dāng)代孟母”，今有河濱之城業(yè)主發(fā)起“漲價倡議”，建議掛牌單價再上調(diào)1萬元+。 聽起來著實荒唐，但在這一波“小陽春”里，河濱之城和耀江文鼎苑卻站在了成交熱度的第一梯隊。 據(jù)《手邊買房》小程序，在近90天里，河濱之城二手房成交了32套，耀江文鼎苑成交了23套，相比去年底，翻了3-4倍。 究竟是行情火爆致使成交上漲？還是學(xué)區(qū)房概念重生

“3”字頭的房價，上城區(qū)最低！丁橋新地塊探營

上城區(qū)、房價“3”字頭，步行距離內(nèi)有山姆會員店、龍湖天街、有占地300畝的桃花湖公園……丁橋板塊的友好顯而易見。不過，目前板塊內(nèi)可售新房只有尾盤花蕓春境府。 好消息是，新宅地“在路上”了。2月7日，掛牌于2022年12月27日的去年第五批5宗宅地即將出讓，涉及艮北、丁蘭、崇賢和東湖4個新城。 在開拍前，記者探營了丁蘭新城新地塊及周邊配套現(xiàn)狀。 桃花湖公園一角 西子智慧產(chǎn)業(yè)園一路之隔 丁橋核心區(qū)蓄勢

整租｜新塘路地鐵100米、

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消失的7萬張房票

雖然大家都知道新房在變涼，但是沒想到越來越?jīng)�，而且這個涼的勢頭一去不復(fù)返。 錢江世紀(jì)城的紅盤傲世邸，不僅中簽率竟破天荒地超過了30%，昨天還鬧出了退房風(fēng)波。 豪宅區(qū)申花的杭樾潤府，499套房僅有4292戶登記�；蛟S有人會說，申花的登記人數(shù)不是很多么？那可能他已忘記去年濱融府“事實萬人搖”的盛況吧。 而對于粉盤，棄選率才是檢驗粉度的唯一標(biāo)準(zhǔn)。 據(jù)了解，“國際濱”近日新開的改善盤曉月印翠，綜合中簽率僅

房東集體大甩賣！三墩北達成“降價共識”，二手房率先回暖

二手房市場最近猛料頻頻。 9萬/㎡的奧邸國際，房東誠售。雖然是低樓層，但相比動輒十多萬一平的競品，此套房源一出，朋友圈便炸開了鍋。 140㎡，800萬，陽光城未來悅四開間朝南的好戶型，折合單價5.7萬/㎡。該房源在2樓，據(jù)說業(yè)主已經(jīng)搖中了同板塊的新房，大概手頭上還差了一點。 市北錦宸也有成交，94㎡帶車位，總價485萬，與買入價相比，差了不到80萬。 二手房成交量還沒有起來，但朋友圈已經(jīng)吹起暖風(fēng)，

游走在“灰色地帶”的大平層，真的值得買嗎？

如今，杭州富人購房榜單上，大平層必須榜上有名，儼然在杭州樓市中占據(jù)了一席之地！ 2020年，杭州迎來了“大平層潮”，300㎡以上的商辦大平層成交了600多套，平均每天1.8套的成交。 到了2021年，杭州大平層成交量持續(xù)走高，甚至翻了近一番，達到了約1100多套，這戰(zhàn)果屬實驚呆了人們的眼球。 今年，杭州的大平層更是出現(xiàn)了爆發(fā)式增長，可以稱得上是遍地開花，如錢塘公館、龍湖湖天瑄城、錢潮鳴翠等項目相繼

法拍界“拼多多”，新綠園上線 明示可多人聯(lián)合競買！

今天，杭州藍(lán)色錢江一套法拍豪宅3037.5萬成交，折合成交單價12.9萬/㎡，可以說是杭州豪宅界的“天花板”了。 杭州高價住宅法拍熱度不減。近期，藍(lán)色錢江附近的一套新綠園也上線將開拍，但不同的是這套房子拍賣可以聯(lián)合競拍。 首次在公告頁面 提出“聯(lián)合競拍規(guī)則” 新綠園是當(dāng)年綠城在杭州開發(fā)的首個純住宅精裝修項目，目前二手房掛牌價在10-15萬元/㎡之間。 這次拍賣的房源為新綠園公寓5幢1701室、17

學(xué)區(qū)房涼了還要更涼，然后呢？

▲2021杭州1-8月二手房成交量 最近的二手房市場的慘淡相信專業(yè)的讀者們已經(jīng)十分熟稔了，而二手房中的“茅臺”學(xué)區(qū)房更是全網(wǎng)唱衰，家長們面對雙減的大背景各有各的想法。 這不，筆者開啟了黃金眼，在辦公室隨機采訪了三位不同情況的王姓家長—— 一號家長：家住城西星洲花園的王女士有一個剛上大班的兒子明年即將升學(xué)，求是星洲的校區(qū)按說不錯，可面臨現(xiàn)在學(xué)區(qū)房嚴(yán)峻的調(diào)控形勢，王女士可犯了愁； 她輕嘆一口氣，對筆者