總價4640萬成交！東方潤園遭瘋搶，有人一口氣加價180萬

12.82萬元/㎡。 今天11時20分，錢江新城老牌豪宅東方潤園，以4640萬的天價成交。 看到這一價格，不少看熱鬧的圍觀群眾倒吸一口涼氣。 這是東方潤園1幢1單元1502室的房子，建筑面積約362.05㎡，該房源在法拍網(wǎng)上的相關(guān)信息甚少，連戶型都未露出。 從拍賣界面的市場價來看，2468萬，價值不菲。由于是涉刑房源，房子在昨天上午10時，正式以1元的價格起拍。 對于入錢江新城無門的富豪，這無疑有

10.6萬/㎡！“話題小區(qū)”法拍房再成交，房價逆天了？

01今天（7月20日），位于江河匯流板塊的中海御道小區(qū)再次成功競拍兩套法拍房，分別是四區(qū)2幢2902室房產(chǎn)以及二區(qū)3幢2單元1701室房產(chǎn)。其中，2902室房產(chǎn)戶型面積112.88㎡，最終成交價1000萬元（低于評估價3.35萬），折合單價約8.9萬/㎡，；1701室房產(chǎn)戶型面積187.95㎡，最終成交價2000萬元（超出評估價48.8萬），折合單價約10.6萬/㎡。 1701室房產(chǎn)室內(nèi)圖 來源：

杭州這座爛尾樓有進展了！能否被盤活？

杭州又有一爛尾綜合體登上法拍網(wǎng)，能否獲得重生呢？ 近日，阿里拍賣網(wǎng)上架杭政儲出【2017】13號地塊及地上建筑物的標(biāo)的物，而這一項目，就是位于雙浦地鐵站附近的棲岸鴻商業(yè)體。據(jù)拍賣網(wǎng)上信息，該建筑物將與明日（6月30日）上午10點開拍。 據(jù)了解，本次拍賣是因為開發(fā)商杭州棲岸鴻資產(chǎn)管理有限公司拖欠建設(shè)方三豐建設(shè)集團共計約6800余萬元及利息，法院依法查封棲岸鴻名下的商場項目，并將進行司法拍賣以償還欠

市中心再現(xiàn)豪宅法拍房，8千萬別墅“買一送一”？

近日，司法拍賣平臺上出現(xiàn)了一套濱江華家池公寓的法拍房，起拍價格5550萬元，評估總價高達7871.18萬元，這個總價在杭州法拍歷史上也是前幾名的。 相關(guān)截圖為什么會這么貴？因為這房子是別墅，而且是2套！根據(jù)競買公告，這套近8千萬的法拍房，由華家池公寓3幢102室和3幢103室組成。同屬于一個人的名下，兩幢房子內(nèi)部打通，因此競買人拍下的話需要有2套房產(chǎn)購房資格才行。1.法拍平臺顯示，這2套華家池公寓

爛尾的港龍城拍賣再度撤回！原因：進入破產(chǎn)程序

原定于今天上午10時正式開拍的杭州城東知名商業(yè)綜合體項目港龍城1區(qū)1002室等房產(chǎn)，昨日忽然被臨時撤回拍賣。而撤回拍賣的原因，是“被執(zhí)行人公司進入破產(chǎn)程序”。 事實上，這不是港龍城第一次撤回拍賣。 港龍城緊鄰地鐵1號線與4號線的換乘站——彭埠站，是城東新城板塊翹首以待的大型商業(yè)綜合體項目。項目于2013年拿地，2015年開盤。 盡管港龍城早就結(jié)頂并完成了外立面等工程，卻多年來遲遲開不了業(yè)，甚至一

2套3000萬級的流拍了，不過想法拍撿漏大戶型的還是很多

最近兩年，杭州的新房市場，改善大戶型越來越多，動輒170方起步。像熱門板塊的錢二、申花、文教、文暉、未科等，戶型大了，總價高了，卻不愁賣，雖然不用拼社保了，但中簽率也并不高。 錢二的濱江天瀾海岸，首開時36套360方的大戶型是最先被選完的，申花的星瓚頌錦府也是177方的大戶型最受歡迎。 不僅主城區(qū)，上周富陽的秦望府南二區(qū)共推出96套房源，全是200㎡以上的大戶型，整體中簽率91.43%。這對于長期

杭州千萬豪宅被撿漏！近3萬人圍觀，7.65萬/㎡成交！

01 剛剛，位于申花的秀隱翠園一法拍房成交，這也是該小區(qū)上架的第一套法拍房源。 該套房源共有940人設(shè)置提醒，吸引到近3萬次圍觀，6人參與競拍，最終經(jīng)過62輪競價，Y4846號買家以1354.8460元競得。 為什么說千萬豪宅成交，還能用撿漏一詞，我們一起往下看。 02 秀隱翠園位于拱墅區(qū)隱秀路與登云路交叉口，2017年由融信攜手萬科打造，去年迎來交付，因為顏值高，一度刷爆了杭州人的朋友圈。 加之

聞濤學(xué)區(qū)崛起，挑戰(zhàn)江南實驗的“南岸霸主”地位，從法拍房開始？

01 本周，濱江區(qū)白金海岸小區(qū)的一套房源被成功法拍。 該房源建筑面積約145㎡，最終成交價為651萬元，比650萬元的評估價，剛好高出1萬元。 折算下來，44641元/㎡的單價，與市場行情基本一致。好找房數(shù)據(jù)顯示，白金海岸成交均價約47320元/㎡。最近30天，小區(qū)一共成交了8套二手房。 最新成交的一套，面積約134㎡，成交單價44524元/㎡。 巧合的是，就在下周，同樣位于濱江區(qū)的風(fēng)雅錢塘，也有

3年漲了80多萬，青山湖邊一套稀缺上疊法拍成交！

今年臨安法拍房市場異�；钴S，上架法拍房源非常多。今天（5.18）上午11點多，臨安又有2套法拍房成交，且都是二拍成交。 其中一套是比較稀缺的疊墅，緊鄰青山湖，這就是錦城街道曼陀花園D6幢303-403室（上疊），以457萬總價成交，上疊建筑面積205.93㎡，折合單價22192元/㎡。該房源3年前銷售備案總價約375萬元，如今漲了80多萬！ 曼陀花園小區(qū)北側(cè)為青山湖景區(qū)，周邊有棠頌大院、林泉流韻等

破產(chǎn)清算，慶春廣場起拍價近9個億！

沒想到地理位置優(yōu)越的慶春廣場竟然以這樣的方式再次出現(xiàn)在大眾視野。 最近，“慶春廣場地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司土地使用權(quán)在建工程及附屬設(shè)施”上架阿里拍賣，慶春廣場的建設(shè)公司——杭州慶春廣場地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司正式破產(chǎn)清算，此次的標(biāo)的物起拍價897,326,946元，也就是近9個億。 慶春廣場不僅地理位置絕佳，周邊商業(yè)配套齊全，更是承載著一代杭州人的城市記憶，但將近十年的時間里一直都在施工的狀態(tài)，爛

單價10.24萬/㎡起拍！房東曾因犯罪上過央視

還記得位于余杭區(qū)未來科技城的泰禾杭州院子嗎？此樓盤當(dāng)?shù)纳厦�途多舛幾個字。 幾經(jīng)波折后交付后但問題不斷，隨后，低密豪宅化身群租房上架租賃市場，讓人大跌眼鏡。 而再過些時日，該樓盤4套房源即將進行拍賣。其中起拍價6650萬這一套，背后又牽涉不少故事。 01 先來看4月10號開拍的，位于杭州泰峪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下3套房源。 該公司為泰禾集團股份有限公司旗下子公司之一。在去年5月，余杭區(qū)法院官微發(fā)布一

花3000萬去拍一套“朝暉十區(qū)”？

01 本月，位于拱墅區(qū)長板巷的昆侖公館，有一套房源將被法拍。 這套房子身上的諸多“氣質(zhì)”，都具有較強話題性： 首先，房子很大，建筑面積約395.8㎡。單論尺度，屬于市中心少有的頂級改善大宅； 其次，從法拍網(wǎng)站展示的圖片看，這套房子格局為毛坯躍層，沒有入住過的痕跡，還是毛坯房； 資料顯示，昆侖公館該戶型為一梯一戶，四房五衛(wèi)兩廳格局。朝南采光面超過25米。 法拍房源內(nèi)部實景（圖片來自法拍網(wǎng)站） 第三，

4000萬的房子接連賣掉兩套！老牌江景豪宅卻打折賣

近日，杭州二手房全面復(fù)蘇，有中介透露，豪宅客戶都在不停買買買。譬如，武林壹號成交了2套總價近4000萬的房子，保利濱江上品12.4萬/㎡成交了1套…… 隨著市場行情的回暖，豪宅各處開花成交的情況下，有一個沉寂許久的老牌豪宅也突然上架了一套法拍房源。 3月14日，春江花月有一套房源進入法拍，二層?xùn)|邊套，建面約199.56㎡，四室兩廳三衛(wèi)一廚，886.4萬起拍。 房源實景圖阿里拍賣 從法拍現(xiàn)場實景照片

法拍再爆冷，西溪板塊學(xué)區(qū)豪宅八折起拍，直接流拍！

最近，位于西溪板塊的高端改善盤——萬科·西溪蝶園的法拍落下帷幕，直接流拍！ 截圖來自阿里法拍 法拍爆冷，在熱度空前的杭州市場，還是令人頗感意外。 事實上，這已經(jīng)不是最近法拍市場的第一次爆冷，自從杭城出臺法拍新政，將法拍房源納入限購范圍后，不少“高價法拍房”已不見蹤跡，法拍市場也趨于正常。 上周，位于城東新城的錢塘天譽一套129㎡（含兩個車位）的房源經(jīng)過74輪競價，以814萬元總價成交，比評估價9

杭州16套法拍房緊急撤回，還有房主立馬還清了債務(wù)？什么情況

新政后，16套法拍房撤回，有房主緊急還清債務(wù) 杭州“3.3”樓市新政的威力開始顯現(xiàn)——從昨天開始到今天中午，阿里拍賣平臺上，已經(jīng)有16套杭州限購范圍內(nèi)的法拍房緊急撤回。 這16套撤回的法拍房源中，其中一套江干區(qū)羅蘭春天的房子，以及一套余杭崇賢陸家橋新苑的房子，都是昨天上午10點開拍的，分別有3人和4人報名參拍，其中陸家橋新苑的房子甚至已經(jīng)進行了4輪競價。但是在昨天上午杭州法拍房限購政策出來后，這兩

武林廣場900米外的五房住宅，31000被人拍走，算撿漏嗎？

01 昨天，位于拱墅區(qū)施家花園的一套約90㎡住宅成功拍賣，價格為280.4萬，折合單價30900。 雖然面積只有90㎡，但這套房子卻可以稱得上“武林5房住宅”。拍賣網(wǎng)站信息顯示，房子位于7樓，并帶一個閣樓。 其中，7樓戶型為四房一廳一衛(wèi)一廚，三房朝南，一房朝北；閣樓戶型為一室一廳一儲藏間一衛(wèi)一露臺。 樓上樓下，加起來妥妥的五房。 從網(wǎng)站發(fā)布的圖片看，房子內(nèi)部較為破舊。拍下的人若想自己住，恐怕要花大

5月法拍豪宅熱，中海御道12萬/㎡創(chuàng)紀(jì)錄

自從3月3日杭州法拍房實行限購以來，法拍市場行情仿佛坐了趟過山車。 3月份杭州十區(qū)共進行了95次住宅的司法拍賣，降溫明顯；但是4月，溫度又上來了，從量上來說拍賣一共有148次，雖然，70%以上的拍賣依舊是成交價低于評估價；5月份十區(qū)一共進行了108次拍賣，較4月份有所回落。 我們具體來看一下。 1 5月上旬一共進行了32次司法拍賣，最大的亮點是千萬以上的豪宅拍賣有5次。 △制表：葉帥起高樓 1.