杭州江河匯豪宅慘遭悔拍！房價3個月已跌2萬/㎡

沖動的代價太慘痛 一套7月就成交的中海御道豪宅，竟然重新拍賣了！ 這是一套187.95㎡四室，評估價1951萬元，評估單價10.38萬/㎡，由于業(yè)主涉及刑事案件，1元起拍。 今年7月20日，這套房經(jīng)過僅90輪競價，總價2000萬元成交，單價10.6萬/㎡。 這次重新拍賣，意味著買家的245萬保證金被直接罰沒！ 最近兩個月，中海御道價格跌了不少！ 5月初，一套法拍房近11萬/㎡成交，創(chuàng)下最高單價紀錄

江河匯豪宅1元起拍，背后涉案的竟是只“猴子”！會拍出什么價？

近期，有2套中海御道房源上架阿里法拍，顯示為涉刑法拍房，全部1元起拍。位于杭州豪宅第一梯隊江河匯板塊的中海御道小區(qū)，不管是在二手房市場還是法拍市場上，都是占據(jù)話題C位的。 阿里法拍截圖 這兩套刑拍房分別位于御道二區(qū)3幢2單元1701室房產(chǎn)（評估價1951萬元，折合評估單價約10.4萬元/㎡）、四區(qū)2幢2902室房產(chǎn)及室內(nèi)動產(chǎn)（評估價1003萬元，折合評估單價約8.9萬元/㎡），樓層位置都算優(yōu)越，且

從618萬拍至5203萬！鳳起錢潮合院溢價742%成交

前幾天，在阿里資產(chǎn)拍賣市場出現(xiàn)的“骨折價”鳳起錢潮合院終于迎來了開拍。 這套以“618萬元”起價的主城區(qū)稀缺合院，可謂是賺足了噱頭，房源開拍前圍觀人次已經(jīng)達到了8萬+。新房售價3592.84萬元的豪宅，幾乎是以一個零頭的起價在拍賣，而房東甚至還等不及它交付，在手上只捂了一個多月，就急匆匆“套現(xiàn)”了。 今天，這套拍賣房終于迎來了新的命運，該房源經(jīng)過247次競價，177次的延時競價，最終以總價5203

撿漏！武林廣場附近的中式大宅7折拍賣

隨著二手行情的走弱，法拍市場也沉寂多時。不過最新上線的一批房源中，有一套房源或能攪動市場。 它身處城市的繁華中心，在寸土寸金的華家池畔，緊鄰百年名校，將繁華與寧靜共生。地段上其實不足以彰顯其稀缺性，最重要的是其產(chǎn)品類型——真正的市中心排屋，出自濱江之手的中式大宅，當年濱江在此只做了8套！ 想必不少人已經(jīng)猜到了，上新的法拍房源來自濱江華家池。 當年的華家池三兄弟，很多人都以為是純高層樓盤，直至濱江華

名校采荷一小學區(qū)房竟2.61萬元/m成交！價格為何低得離譜

在杭州的法拍房市場，時不時就會冒出一些比較特殊的房源。比如有些法拍房帶十幾年或20年的長租約，像2021年12月底有套市中心老牌豪宅綠城蘭園法拍房，租約到2036年11月底才結束，且租客此前已一次性付清租金；又比如，有的法拍房僅拍賣部分產(chǎn)權，像2020年12月底有套金都城市芯宇法拍房僅拍賣該房源0.5%的份額，折算下來相當于1m?。 近日，又有一套杭州市中心采荷小區(qū)紅菱邨的法拍房拍賣，這套房源的特

知名網(wǎng)紅豪擲1個億買樓！最新回應來了

近日，#瘋狂小楊哥再回應1億元買樓#的詞條沖上熱搜，原因是他在某社交平臺曬出自己花了一億多人民幣買下合肥高新區(qū)的一棟樓，作為其創(chuàng)辦的網(wǎng)絡科技公司總部。 熱搜截圖 那么，這位豪擲一個億的瘋狂小楊哥，到底是何許人也？ 據(jù)抖音平臺上的個人介紹顯示，瘋狂小楊哥是三只羊網(wǎng)絡科技創(chuàng)始人，粉絲9999萬（根據(jù)平臺規(guī)則，粉絲人數(shù)最多只顯示9999萬），獲贊8.3億。翻閱其視頻內(nèi)容，多是以家庭日常搞笑劇情為主，視頻

競爭激烈，一個月內(nèi)連續(xù)2套房源拍出超12萬高價！

春江水暖鴨先知。 新房方面，熱盤陸續(xù)入市，一波又一波的搖號熱潮仿佛讓人提前感受到了夏日的暑氣；而二手房方面，法拍市場最具代表性。 就在今天（3月17日），一套藍色錢江豪宅成功拍出，超評估價260萬余元，折合單價約12.2萬元。 這是近一個月內(nèi)，藍色錢江第二次拍出單價超12萬的豪宅了。 1 不久前，藍色錢江已拍出一套單價超12萬的房源。 2月21日，藍色錢江一套建面為235.06㎡的法拍房源成功拍賣

4640萬！東方潤園12.8萬/㎡成交，超參考價2172萬

剛剛，錢江新城江景房東方潤園一套362㎡的法拍房落槌，成交總價4640萬，折合單價12.8萬/㎡！ 據(jù)阿里法拍信息，項目市場參考價2468萬，最終總價超出參考價2172萬！ 整個法拍過程異常刺激，1元起拍，單次加價20萬起，共引來37位富豪同場競技，最終在127次出價后方才塵埃落定。 PART1 | 房源詳情 東方潤園位于錢江新城1.0，坐擁一線江景，萬象城、來福士在側，地鐵2、4號線環(huán)繞，占據(jù)杭

最低109萬元！曾深陷產(chǎn)權門，這個樓盤一口氣上架78套拍賣房

近期，阿里拍賣上有個小區(qū)一口氣上架78套拍賣房，這個曾深陷“產(chǎn)權門”的西溪陽光中心·未來悅，靠這一波操作成功吸引了不少人的注意。 圖源：阿里拍賣 從5月10日—5月19日，連續(xù)10天每天不間斷上線拍賣，房源數(shù)量達到78套，全部為商業(yè)，7折起拍，房源類型有LOFT、平層公寓、商鋪。 圖源：阿里拍賣 截止到5月13日，已上線的18套房源中成交就達14套，僅4套流拍。競拍最為激烈的是同順街78號一套約1

紅盤法拍上演“神操作”！買家主動加價12萬！6.2萬/㎡成交

稀奇 近日，杭州紅盤楊柳郡一套133.77㎡房子拍賣，1元起拍，836萬元成交，單價約6.25萬/㎡。 6.25萬/㎡，成為楊柳郡法拍的最高價。 與二手房目前最高成交價6.5萬/㎡也相距不遠。 比價格更不同尋常的，是出價的過程。 D5466號買房人，在無人出價的情況下，自己給自己連續(xù)加價4次！從824萬加到836萬。 白白扔進去12萬元！ 究竟是手滑點錯？還是故意加價抬高房價？等30日后支付尾款時

夸張！杭州奧體豪宅拍賣，評估價9萬/㎡

不可思議奧體傳奇紅盤，創(chuàng)世紀，最近迎來了自己的第一套法拍房。 這是一套129㎡四房，評估價1162萬元，單價約9萬/㎡！由于業(yè)主涉及刑事案件，1元起拍。 評估價9萬/㎡，實在太夸張！ 要知道，小區(qū)最近3個月的成交均價也不過7.8萬/㎡！ 一模一樣的戶型，已經(jīng)有中介放出7.6萬/㎡的價格。 創(chuàng)世紀位于奧體，2018年新房3.4萬/㎡開盤，曾上演2萬人搶房！ 項目去年底交付后，和壹號院一起，并看做杭州

一口氣降價2310萬！杭州“最貴法拍房”再次掛牌

二次上架還記得2周前的那套“杭州最貴法拍房”嗎？ 這兩天，我在阿里法拍網(wǎng)上看到，這套房杭州桃花源的合院又掛牌了！ 相比第一次1.15億元的起拍價，這次起拍價為9240萬元，相比第一次降了2310萬元！ 這套房第一次拍賣的時候，有1位神秘富豪報名，但直到流拍都沒有出價。 要知道，想報名是需要繳納1000萬元保證金的！ 當時就有人猜測：大佬們都是要等到二拍降價再出手，省了幾千萬！ 不知道進入二拍的這套

高出評估價近800萬，杭州的富人們又在搶房了

01 法拍房的熱度又回來了！ 昨天一天，杭州5套總價千萬級的豪宅，3套超評估價成交。這一戰(zhàn)績，創(chuàng)近半年最佳。 溢價率最高的，是爛尾重生的泰禾杭州院子。一套建面約354.51㎡的聯(lián)排，吸引6人報名，最終以3389.36萬成交，折合成交單價95607元/㎡。 相比評估價，高出777.66萬；相比新房備案價，則高出近一倍。 競爭最激烈的，是東方潤園的頂躍，超時近3小時方落錘。 這套建面約585㎡的頂躍，

10分鐘，加價近500萬！時代奧城買家火力全開，撿漏夢碎了

不到10分鐘，出價57次，加價近500萬！ 時代奧城 前10分鐘出價詳情 8月30日上午10時，當融創(chuàng)華奧·時代奧城13幢3單元2601室（外加一地下停車位）按下法拍“啟動鍵”，60位蓄勢待發(fā)的購房者火力全開，將這套面積138.83㎡、起拍價僅455萬的改善住宅，以“最快速度”硬拉至千萬價格線。 時代奧城法拍房 拍賣界面截圖 “撿漏”奧體核心區(qū)的幻想，碎了一地。那么，為什么這套普普通通的法拍房會格

西湖邊最“神秘的小區(qū)”元福里，它的內(nèi)部原來長這樣

在杭州南宋御街，有個房子整整開發(fā)了11年，它就是大名鼎鼎的元福里。 它離西湖的距離只有一首《情歌王》的時間，地理條件可以說是百里挑一。 近日，一套元福里的法拍房在阿里拍賣平臺上線，這也是元福里交付以來首套被拍賣的房子。 大隱隱于市的元福里，許多人雖知其名但從未見過它的真面目，今天記者就帶你一起去看看這個“神秘的豪宅”到底長什么樣？ 民國歐式高墻內(nèi)的中式宅院 西湖邊的熱鬧中藏匿的“靜謐” 在充滿了杭

窒息！法拍房高出評估價843萬成交，控制不住了？

今年3月3日，杭州樓市調控升級，法拍房正式納入限購。政策出臺后，不少人猜想，法拍房市場很快就會“降溫”，但兩個月過去后，市場給出的反饋卻是，熱度猶在，只是更加趨于理性。01今天（5月18日），華夏四季首套法拍房拍賣結束，一套建面約128㎡的住宅及1個車位，最終成交價7776001元，高出評估價約18萬。如果扣除車位32萬，住宅成交單價約58250元/㎡。截圖自阿里拍賣 華夏四季位于未來科技城核心區(qū)

近12.6萬元/㎡，鳳起潮鳴競拍火爆，有人坐著輪椅來看房

終于“一錘定音”，鳳起潮鳴真正的第一套房源成交，單價約12.6萬元/㎡。 今天，阿里法拍上鳳起潮鳴的法拍房在諸多猜疑之下，迎來大結局。該套房源最終吸引了21人報名，經(jīng)過423輪競價，以1851萬的總價成交，折合單價125713元/㎡。 此前，有傳言稱鳳起潮鳴的首套成交單價超13萬元/㎡，不過一直未等網(wǎng)簽信息。今日成交的這套法拍房，可以說給鳳起潮鳴的二手房價“定下了基調”。 01 鳳起潮鳴，被譽為綠

比去年多花102萬！法拍人一多就上頭，小心變成“大冤種”

今日杭州兩大豪宅區(qū)亮相法拍網(wǎng)，一個是位于市中心的華家池板塊，另一個是位于濱江的一橋南。 市中心的華家池板塊是由濱江、綠地、世茂共同打造的一個豪宅區(qū)，板塊高光時刻在土地出讓時，三宗地塊出讓總價超136億，揚名全國。 濱江華家池是其中最典型的豪宅代表，也是今天法拍的主角。 房源起拍價就要922萬，報名人數(shù)不多，參拍者出價也十分謹慎，臨近結束才有了第一次報價。 經(jīng)過32輪競拍，最終總價成功破千萬，但距評

6年漲2356萬！二手房平臺被“隱身”的豪宅，單價已超14萬

6年，漲了2356.3萬！ 剛剛，南星橋豪宅錢塘印象的一套法拍房以總價3654.3萬成交，折合單價約14.1萬元/㎡。 頂級地段+杭州市勝利實驗學校學區(qū)，使得這套房源一上線便自帶高光，迅速聚集起眾多看客。 房子位于錢塘印象10幢1301室（總層數(shù)22層），戶型建筑面積258.99㎡，四室二廳，帶一個廚房、五個衛(wèi)生間、三個陽臺和一間儲藏室，尺度十分豪橫。 可惜，房子的原主人，連房產(chǎn)證都沒來得及辦理便

14.7萬/m！房價刷新記錄，卻遠未到小區(qū)業(yè)主預期

杭州市中心的改善盤愈發(fā)難搶。 新房市場上，濱融府、和品、望品幾個5萬+紅盤輪番拼社保；法拍房市場，諸多隱形富豪們也在為5000萬+的豪宅廝殺。 上個月，評估價8697萬的武林壹號被12人爭搶；今日價值6534萬的陽光海岸，也有7人競拍。 陽光海岸2幢4單元601室起拍價5227.2萬元，光參拍門檻就要500萬，且在拍賣公告中有這樣一條要求：拍賣余款需在2022年1月13日16時前繳入法院指定賬戶。