丁橋龍湖名景臺(tái)北苑居民樓下燒烤店油煙大，嚴(yán)重影響居民正常生活，現(xiàn)在樓道里，小區(qū)里都是油煙味道！
幫幫團(tuán)聯(lián)系了樓主
“我住在上城區(qū)丁蘭街道丁橋龍湖名景臺(tái)北苑，小區(qū)樓下最近開了一家燒烤店，油煙真的很大，平時(shí)我們連窗戶都不能開，嚴(yán)重影響了居民的正常生活，業(yè)主群里也跟物業(yè)多次投訴反映過(guò)，但都沒有什么效果。”
現(xiàn)在想通過(guò)幫幫團(tuán)了解一下，小區(qū)樓下可以開燒烤店嗎？目前這種情況我們?cè)撛趺崔k？
幫幫團(tuán)聯(lián)系了龍湖名景臺(tái)物業(yè)
幫幫團(tuán)根據(jù)樓主提供的電話聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)吳經(jīng)理，吳經(jīng)理回復(fù)，這個(gè)營(yíng)業(yè)房（燒烤店）是歸私人業(yè)主的，業(yè)主出租給別人開的燒烤店。
近期，物業(yè)確實(shí)收到了不少小區(qū)居民的投訴，也上門將油煙問(wèn)題反映給了燒烤店老板，希望老板進(jìn)行改進(jìn)。前兩天，燒烤店老板計(jì)劃安裝一個(gè)油煙凈化裝置，但是居民的反對(duì)聲很大，認(rèn)為安裝后改變不大就擱置了。同時(shí)，物業(yè)也將相關(guān)情況反映給了丁蘭綜合行政執(zhí)法中隊(duì)，目前，中隊(duì)已經(jīng)介入調(diào)查。
幫幫團(tuán)聯(lián)系了丁蘭綜合行政執(zhí)法中隊(duì)
幫幫團(tuán)聯(lián)系了丁蘭綜合行政執(zhí)法中隊(duì)的鄭隊(duì)長(zhǎng)了解到中隊(duì)已經(jīng)接到了這個(gè)小區(qū)的相關(guān)投訴，也迅速上門進(jìn)行了調(diào)查取證。
目前發(fā)現(xiàn)這家燒烤店存在兩方面的問(wèn)題，一是出店經(jīng)營(yíng)，針對(duì)這一情況中隊(duì)已立案，相關(guān)流程正在進(jìn)行中；二是油煙排放問(wèn)題也是居民投訴最多的問(wèn)題，中隊(duì)已經(jīng)聯(lián)系了相關(guān)檢測(cè)部門介入，后續(xù)工作正在開展中。
相關(guān)進(jìn)展幫幫團(tuán)也會(huì)密切跟進(jìn)。
所涉及的相關(guān)法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
第二百七十三條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》
第八十一條 排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達(dá)標(biāo)排放，并防止對(duì)附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。
任何單位和個(gè)人不得在當(dāng)?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場(chǎng)地。