返回
淘淘小樂樂

樓主

2024-09-03 8.8萬 31

【19樓幫幫團(tuán)】托管期間漏水,我愛我家竟不負(fù)責(zé)

近日,幫幫團(tuán)收到網(wǎng)友反饋托管期間房屋漏水,我愛我家竟不負(fù)責(zé):

“我有個(gè)房子在6月12號全托管出租給我愛我家了,但8月25號的時(shí)候物業(yè)聯(lián)系我說樓下有漏水,導(dǎo)致樓下業(yè)主的天花板滲透了,對方報(bào)價(jià)需要19000元來維修。剛開始就檢測說是衛(wèi)生間漏水跟設(shè)備平臺可能漏水,中介卻把自己撇得干干凈凈,說最多承擔(dān)兩三百修理費(fèi)!




幫幫團(tuán)聯(lián)系到當(dāng)事人:

當(dāng)事人表示如果是自己的責(zé)任會承擔(dān),但如果是中介的責(zé)任,她也不會輕易妥協(xié)。

“后來我跟中介小哥一起去看了設(shè)備平臺,發(fā)現(xiàn)設(shè)備平臺積水很嚴(yán)重,而且看了樓下的頂面,發(fā)現(xiàn)靠近設(shè)備平臺那邊是濕的,靠近衛(wèi)生間的是干的,所以應(yīng)該是設(shè)備平臺積水導(dǎo)致的樓下漏水。設(shè)備平臺在7月10幾號中介去換過空調(diào),如果一開始就有積水的話,他們?nèi)ゾS修空調(diào)應(yīng)該看到的,實(shí)際上并沒有跟我反饋過問題,說明當(dāng)時(shí)都是沒問題的。剛開始中介小哥也承認(rèn)這個(gè)問題的,后來他們總部介入了以后就不承認(rèn)了,說是讓我拿出來證據(jù)證明是他們維修空調(diào)導(dǎo)致的。”


當(dāng)事人要求中介出示設(shè)備平臺的維修前后照片,我愛我家卻表示內(nèi)部資料不能外傳,“如果是衛(wèi)生間的原因,那應(yīng)該是我的責(zé)任。如果是設(shè)備陽臺導(dǎo)致的,那就是他們維修完空調(diào)以后導(dǎo)致的,那中介要承擔(dān)主要責(zé)任。但現(xiàn)在中介完全不承認(rèn),說在他們?nèi)ゾS修之前就有積水了,只是他們維修完才滲透到下面的。我覺得中介在扯淡!進(jìn)去維修空調(diào)不可能看不到設(shè)備平臺已經(jīng)有積水了。

幫幫團(tuán)聯(lián)系上我愛我家店長:

對方回復(fù)稱當(dāng)事人碰到的是工程維修的問題,并不歸自己管,都是與我愛我家總部溝通的,“業(yè)主陽臺漏水了,中間我們師傅承包了空調(diào)維修,業(yè)主說陽臺漏水有一處是堵住的,有可能是我們師傅弄堵的。但是我們總部公司跟業(yè)主說,在維修之前就是堵的,已經(jīng)在協(xié)商了。我也將這個(gè)情況反饋給工程的管理人員了,他會跟業(yè)主溝通的。業(yè)主可能就是因?yàn)殛柵_漏水,需要賠償別人不太高興,畢竟房子就算是托管給我們了,漏水也不是我們的原因。我這邊反饋但公司還沒回復(fù),到時(shí)候他們會直接與業(yè)主溝通聯(lián)系的。”

但當(dāng)事人表示,截至發(fā)稿,還沒有總部工作人員聯(lián)系自己。也不認(rèn)可店長的說辭,“本來一開始以為是衛(wèi)生間漏水,我和樓下業(yè)主說我們肯定會承擔(dān)問題的。后來才查到設(shè)備平臺積水的問題,如果是他們導(dǎo)致的,讓我來出錢弄,那我肯定是不高興的。我也咨詢了律師,可以做蓄水實(shí)驗(yàn)的,反正水滲透出來的時(shí)間是固定的,而且他們維修空調(diào)的時(shí)間也是固定的,那應(yīng)該也可以驗(yàn)證出來。”

另外,當(dāng)事人向幫幫團(tuán)發(fā)來了合同中關(guān)于責(zé)任劃分問題的細(xì)則,她表示:如果是非人為因素的情況下是業(yè)主承擔(dān)的,但主要他們進(jìn)去維修了空調(diào)了以后,導(dǎo)致地漏輔助了,才導(dǎo)致積水的,這種情況下應(yīng)該是物業(yè)承擔(dān)才對。



托管期間你有碰到什么糟心事嗎?
來評論區(qū)聊一聊!

幫幫團(tuán)會持續(xù)跟進(jìn)!

回復(fù)(31)
kjd0921c 沙發(fā)
合同上怎么寫的

2024-09-03

最簡單就是維修記錄了

2024-09-04

我愛我家心虛了吧,不肯出示維修記錄

2024-09-04

1.9w??這么貴

2024-09-04

離譜,我愛我家就知道甩鍋

2024-09-04

中介都不靠譜

2024-09-04

托管的房子價(jià)格壓得低,出了問題還不負(fù)責(zé)

2024-09-04

樓下也是倒霉啊

2024-09-04

大家都在看