市本級2人、3人及以上戶保障家庭，富陽區(qū)這個公租房開始預登記

本期富陽區(qū)云畔桂語映月里公租房項目實物配租預登記家庭范圍如下：

2人戶家庭范圍：市本級（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）公租房貨幣補貼保障資格在有效期內(nèi)且保障人口數(shù)為2人的家庭；

3人及以上戶家庭范圍：市本級（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）公租房貨幣補貼保障資格在有效期內(nèi)且保障人口數(shù)為3人及以上的家庭。

配租房源

本次推出云畔桂語映月里公租房（富陽區(qū)銀湖街道云畔桂語映月里1號）配租房源共143套,房源戶型、套數(shù)、租金標準、物業(yè)費標準、預計入住時間等基本信息詳見下表。

注：1.因云畔桂語映月里公租房項目為富陽區(qū)政府籌建，該處公租房的租后管理、維修管理、物業(yè)管理等工作由富陽區(qū)住建局牽頭負責。

2. 物業(yè)費及小區(qū)能耗費等費用根據(jù)杭州市富陽區(qū)住房保障暨保障性租賃住房工作領導小組《關于明確富陽區(qū)商品房內(nèi)配建公共租賃住房相關事宜的會議紀要》（富房住保辦〔2024〕1號）文件執(zhí)行，由公租房承租戶自行與小區(qū)物業(yè)公司進行結(jié)算。上述物業(yè)費及小區(qū)能耗費僅滿足基本物業(yè)管理服務，如承租戶需要享受小區(qū)其他增值物業(yè)服務，需自行與小區(qū)物業(yè)公司進行協(xié)商。

看房安排

為便于保障家庭了解房源情況，本次開通線上、線下兩種看房渠道：

線上看房：可在“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)的“住房保障”-“網(wǎng)上看房”專欄查看；

現(xiàn)場看房：8月30日～9月1日9:00～16:00，保障家庭可自行前往云畔桂語映月里公租房小區(qū)現(xiàn)場看房，看房期間請服從現(xiàn)場工作人員安排，咨詢電話：0571-56906926。

就近地鐵、公交站：地鐵6號線銀湖站、施家園花苑公交站、上林湖公交站。

預登記時間和方式

預登記時間為：2024年8月27日至2024年9月2日。本期實物配租預登記范圍內(nèi)的保障家庭，登錄“浙里辦”APP或支付寶“浙里辦”小程序，搜索“e房通”市住保房管局服務平臺，完成實名認證后，在“公租房-實物配租預登記”模塊進行在線預登記。除70周歲以上的人員外，符合優(yōu)先保障條件的家庭還需同步上傳優(yōu)先保障證明材料。

具體操作流程可在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站“住房保障”專欄—“操作指南”—“更多”中的《公租房公證云選房新手操作指南》進行查看。預登記期內(nèi)，預登記家庭可在線取消預登記或再次預登記，以最終預登記信息為準。預登記時間截止后，預登記信息不再變更。

優(yōu)先保障條件

納入選房范圍的家庭中有成員符合下列情形之一的，可予以優(yōu)先保障：

1.一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾的； 

2.年滿70周歲的；

3.現(xiàn)役軍人、現(xiàn)役軍人家屬、殘疾軍人、退役軍人或烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬；

4.見義勇為人士；

5.從事養(yǎng)老護理員工作且持有養(yǎng)老護理員職業(yè)資格證書的；

6.符合市住保房管局《關于完善三孩家庭公租房保障工作的通告》（2022年8月5日）相關認定條件的三孩家庭；

7.根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應當予以優(yōu)先保障的其他情形。

配租規(guī)則

預登記結(jié)束后，若預登記人數(shù)小于房源數(shù)，則全部納入配租范圍。若預登記人數(shù)大于房源數(shù)，則按照符合優(yōu)先保障條件和常規(guī)保障先后依次進行搖號配租。納入配租的家庭通過公開搖號直接匹配配租房源，公開搖號結(jié)果及配租結(jié)果將在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站和“杭州住房保障”微信公眾號公布。

提醒事項

1.參與本期項目預登記但經(jīng)搖號未被納入配租范圍的保障家庭，可繼續(xù)享受貨幣補貼保障，不影響今后參與其他實物配租預登記。

2.經(jīng)搖號納入本次配租范圍的保障家庭未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)的，視為放棄實物配租保障，可繼續(xù)享受貨幣補貼保障，保障資格有效期開始時間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計保障期限的計算），今后按新的保障資格有效期開始時間報名參與其他實物配租預登記。

3.保障家庭辦理入住手續(xù)的，自簽訂租賃合同次月起停發(fā)貨幣補貼，租賃合同的簽訂時限與保障資格有效期一致。對于剩余保障期限不滿3個月的保障家庭，需先辦理資格續(xù)審，待審核通過后再簽訂租賃合同。

4.納入本期配租范圍并辦理入住手續(xù)的保障家庭，不可在“公共租賃住房自助換房信息大廳”進行房源互換；自租賃合同期開始之日起一年內(nèi)不進行房源調(diào)整。

5.保障家庭辦理入住手續(xù)后，如需辦理保障資格續(xù)審、實物配租轉(zhuǎn)貨幣補貼保障等業(yè)務，不論戶籍是否遷至該項目公租房內(nèi)，均可前往市本級原所在區(qū)住房保障窗口或在“浙里辦-e房通”平臺線上辦理；如需辦理資格注銷、資格信息變更等業(yè)務，可就近前往轉(zhuǎn)塘公租房管理服務窗口辦理。

6.市本級（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）范圍內(nèi)常住戶籍的保障家庭，可憑戶籍或居住地所在區(qū)民政部門出具的《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》，享受該項目50%的租金減免，減免后的租金標準為5元/平方米*月；對于配租后落戶該公租房內(nèi)的保障家庭，經(jīng)富陽區(qū)住建局核查如符合富陽區(qū)低收入住房困難家庭準入條件，也可享受50%的租金減免。

7.承租該項目的市本級公租房保障家庭，今后其子女入學按照富陽區(qū)屆時出臺的小學、初中招生政策進行報名就讀。

保障資格查詢及電話變更方式

1.保障資格查詢

登錄“浙里辦”APP或支付寶“浙里辦”小程序，搜索“e房通”市住保房管局服務平臺，完成實名認證后，在“公租房-貨幣補貼資格查詢”模塊，查詢公租房貨幣補貼保障資格情況。

2.電話變更方式

登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”市住保房管局服務平臺，完成實名認證后，在“公租房-資格信息變更”模塊提交變更聯(lián)系電話申請。

聯(lián)系咨詢

1、保障資格及預登記咨詢：

可撥打市住保中心電話0571-87709591進行咨詢，時間：上午9:00-12:00，下午14:30-18:00（法定工作日）。

2.房源及周邊設施咨詢：

可撥打富陽區(qū)住保房管中心電話0571-63139571、63318903進行咨詢，時間：上午8:30-11:30，下午14:00-17:30（法定工作日）。