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配租對(duì)象和準(zhǔn)入條件是什么？

配租對(duì)象包括杭州市認(rèn)定的A—F類人才、市或區(qū)人才部門認(rèn)定的其他人才及普通高校大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生。

準(zhǔn)入條件對(duì)不同項(xiàng)目會(huì)略有不同，具體以招租公告為準(zhǔn)，主要包括以下兩個(gè)方面：

一是申請(qǐng)人與限定區(qū)域內(nèi)的市屬、區(qū)屬用人單位簽訂勞動(dòng)合同，且按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)持有杭州市內(nèi)營業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。

二是申請(qǐng)家庭（包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）在限定區(qū)域內(nèi)無住房且未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策和租房優(yōu)惠政策。

住房優(yōu)惠政策：申請(qǐng)人、配偶及未成年子女享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購（建）住房，以及高層次人才購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼。

租房優(yōu)惠政策：申請(qǐng)人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)承租的住房。

申請(qǐng)人才專項(xiàng)租賃住房有什么優(yōu)惠？

對(duì)于符合準(zhǔn)入條件且承租期間在全市范圍內(nèi)未享受政府租房類補(bǔ)貼政策的人才的人才可享受不高于評(píng)估租金的70%支付租金，其中A、B類人才免租金；C、D類人才按評(píng)估租金的20%支付租金；E類人才按評(píng)估租金的40%支付租金；學(xué)歷類人才按評(píng)估租金的70%。

人才專項(xiàng)租賃住房配租流程是怎么樣的，可以直接申請(qǐng)嗎？

目前人才專項(xiàng)租賃住房采取先集中申請(qǐng)配租，后常態(tài)化申請(qǐng)配租的方式。各項(xiàng)目在首次推出房源時(shí)，先進(jìn)入集中申請(qǐng)配租階段，申請(qǐng)人通過提交申請(qǐng)材料—審核并公示名單—公證搖號(hào)—線上選房—簽約入住的流程申請(qǐng)入住，當(dāng)集中申請(qǐng)配租階段結(jié)束后會(huì)進(jìn)入常態(tài)化申請(qǐng)配租階段，申請(qǐng)人通過提交申請(qǐng)材料—審核通過—線下選房并簽約入住的方式申請(qǐng)入住。

入住人才專項(xiàng)租賃住房能辦理房屋租賃登記備案嗎？

根據(jù)杭州市有關(guān)規(guī)定，人才專項(xiàng)租賃住房簽訂租賃合同后，可以辦理房屋租賃登記備案。