又傳出消息！存量房貸利率下調(diào)或近期落地

市場上關(guān)于LPR將下降的預(yù)期，還是落空了。

近日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

這意味著1年期以及5年期以上LPR利率均保持不變，而事實(shí)上市場在此之前曾預(yù)測此次LPR將下降20個(gè)基點(diǎn)。

據(jù)了解，自今年以來央行已降息2次。

一次是2月份，5年期以上LPR大幅下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至3.95%；另一次是7月份，5年期LPR再次下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，LPR進(jìn)入歷史低位。截至2024年第二季度末，全國新發(fā)房貸利率已降至3.45%。

正因如此，實(shí)際上相對于新房LPR，市場上關(guān)于下調(diào)存量房貸利率的呼聲更大一些，畢竟目前存量房貸的利率普遍在4%以上，很多家庭選擇提前還貸也在情理之中。

值得一提的是，本月存量房貸利率或許真的可能會(huì)迎來下調(diào)。

根據(jù)彭博社的消息，存量房貸利率下調(diào)，最快可能在本月就會(huì)落地。

而且據(jù)知情人士表示，很可能首次下調(diào)的幅度就會(huì)高達(dá)50個(gè)基點(diǎn)。因此，也有人猜測此次新房LPR利率沒有進(jìn)項(xiàng)下調(diào)，實(shí)際上是為了存量房貸利率下調(diào)做準(zhǔn)備。

那么，你期待存量房貸利率下降嗎？