11月3日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布第三批集中供地預(yù)公告，擬于近期推出51宗涉宅地塊。
粗略地掃了一眼相關(guān)地塊信息，最直觀的感受是，這一次杭州主城區(qū)地塊明顯多了起來，共23宗，文暉、翠苑、申花以及筧橋等板塊均有涉宅地塊出讓。
另外，蕭山區(qū)6宗，余杭區(qū)7宗，臨平區(qū)4宗，錢塘區(qū)3宗，富陽區(qū)6宗，臨安區(qū)2宗。
值得一提的是，鐵路北單元預(yù)計將推出4宗住宅地塊，如果成功出讓，將有效緩解板塊內(nèi)庫存不足的壓力。此前，板塊內(nèi)的和旭晶悅府在今年6月份推出163套高層房源，均價36000元/㎡，最終中簽率3.62%左右，可謂一房難求。
另外，三墩也預(yù)計推出2宗宅地，容積率均為2.2，同樣值得期待。
不久前，杭州第二批集中供地出讓情況并不理想。房企拿地?zé)崆椴桓?，一方面在于利潤縮減，另一方面受到現(xiàn)房銷售等條件因素的影響。
此前有傳聞，在第三批集中供地時會有所調(diào)整，主要信息集中在地塊起拍價或?qū)⒔档?，以及新房限價或?qū)⑻嵘?，不過目前并未看到相關(guān)內(nèi)容，還需靜待具體信息的公示。
但可以確定的是，第三批集中供地恢復(fù)勾地制度。有意向參與地塊競買的開發(fā)商，可以在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點(diǎn)進(jìn)行咨詢，繳納預(yù)約申請保證金，辦理預(yù)約申請手續(xù)。
以下為相關(guān)地塊詳細(xì)信息
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，杭州市規(guī)劃和自然資源局?jǐn)M于近期推出下列地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項預(yù)告如下：
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