近日，杭政儲出【2023】178號地塊商品住宅項目方案公示。
杭政儲出【2023】178號地塊（拱墅區(qū)運河新城單元GS1003-01地塊），東至拱康路綠化，南至謝村路、規(guī)劃幼兒園，西至顧揚路、規(guī)劃幼兒園，北至杭鋼河綠化。
2023年12月28日，杭州浙秋置業(yè)有限公司（綠城）以總價161399萬元競得該地塊，樓面價21602元/㎡，溢價率29.74%。
地塊位置圖
位置上，地塊距離地鐵4號線平安橋站約500余米，周邊教育配套有杭州市育才大城北學校（小學部）、謝村路規(guī)劃中學、文淵小學謝村分部等，其他配套有富康時代廣場、迪凱運河印象、邵逸夫醫(yī)院大運河分院等。
據了解，項目用地面積35578㎡，總建筑面積106413.8㎡，容積率2.1，其中地上計容建筑面積74713.8㎡，地下建筑面積31700㎡，綠地率35%，建筑高度不大于54米。
項目總平圖
根據公示，項目規(guī)劃建造12幢住宅樓，含4幢7F小高層、1幢14F、7幢17F高層。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30200元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于33220元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。
項目鳥瞰圖