臨平的理想臻品府12.8萬元/㎡（毛坯合院）天價(jià)備案上周“炸街”，震驚了整個(gè)杭城。
82套毛坯合院，房源面積250-545㎡，最高備案單價(jià)甚至高達(dá)15萬+元/㎡，也讓人不禁好奇，杭州郊區(qū)的天價(jià)合院，到底會(huì)吸引多少頂層富豪趨之若鶩呢？
臻品府合院實(shí)景
如今答案已出。剛剛，理想臻品府官方公眾號(hào)發(fā)布了意向登記名單公示，顯示“共有0戶有效購(gòu)房登記家庭”，直接流搖。
登記結(jié)果圖片
早在項(xiàng)目領(lǐng)證起，就有網(wǎng)友反映，置業(yè)顧問“神秘消失”，項(xiàng)目產(chǎn)品早就定光了，都不夠分，而且還可以通過送車位、送地下室、送裝修等形式“補(bǔ)貼”客戶。
對(duì)于網(wǎng)友的多種猜測(cè)，記者也嘗試聯(lián)系多個(gè)置業(yè)顧問求證，截至發(fā)稿前，都沒有得到回復(fù)。或許，等之后項(xiàng)目銷售情況出來，我們就能知道，這個(gè)天價(jià)合院到底多吃香了。
理想臻品府的合院一直被稱為“臨平版鳳起潮鳴”，項(xiàng)目位于臨平核心地帶，區(qū)域內(nèi)絕對(duì)金字塔尖的樓盤。
臻品府實(shí)景
臻品府設(shè)計(jì)成高低配項(xiàng)目，做了高層、毛坯合院兩種產(chǎn)品，高層已經(jīng)在去年6月交付，品質(zhì)、口碑在業(yè)內(nèi)都得到了很好的評(píng)價(jià)。小區(qū)的中式園林也備受贊譽(yù)，通過這個(gè)園林，自然過渡了高層和合院的轉(zhuǎn)換。
好找房截圖
根據(jù)好找房顯示，理想臻品府高層共有123套掛牌房源，掛牌均價(jià)36668元/㎡，成交均價(jià)27680元/㎡，近30天共有4套成交記錄。將來這批合院進(jìn)入市場(chǎng)，不知是否會(huì)刷新區(qū)域二手房?jī)r(jià)格？除了理想臻品府，上周另一個(gè)現(xiàn)房項(xiàng)目——大江之星也突然領(lǐng)出了預(yù)售證，加推2#、3#、4#、10#，共計(jì)170套房源，高層毛坯均價(jià)23638元/㎡、洋房毛坯均價(jià)26580元/㎡。
大江之星實(shí)景 圖源/阿里法拍
項(xiàng)目剛于15日結(jié)束登記，尚未公示意向登記情況，大江之星的此次開盤價(jià)格，對(duì)比錢塘區(qū)大江東河莊街道前期的新房限價(jià)，漲了近5000元/㎡。
終于等到限價(jià)抬升，捂盤許久的現(xiàn)房產(chǎn)品相繼現(xiàn)世。杭州現(xiàn)在還有多少“鴿子盤”呢？（以下樓盤信息最終均以項(xiàng)目預(yù)售證公示為準(zhǔn)）
杭州"鴿盤"大集合文教——中冶錦繡公館規(guī)劃：5幢15-17層精裝高層、3幢公寓和1幢自持，住宅戶型建面139-165-179方。
文教——榮邦水岸蓮花規(guī)劃：最小面積也在200方以上，主力戶型面積為350~500方。
浦沿——世茂棲棠譽(yù)灣規(guī)劃：3幢高層+6幢7F洋房，4幢為公租，共約616戶，容積率為2.5，高層主力建面約95-135方、6幢洋房主力建面約139方。
大關(guān)——英藍(lán)岫汀華庭規(guī)劃：6幢多層、高層住宅樓，2幢辦公用地（17F)，戶型面積集中在180方、190方、240方、270方、300方之間。
復(fù)興——象牙海岸規(guī)劃：18幢4-6層的洋房，外立面以象牙白石材干掛為主，戶型建筑面積約180-400方。
南星橋——杭州御園規(guī)劃：約49套中式合院，主力戶型建筑面積約380—440㎡。
未來科技城——巨化景興華都規(guī)劃：兩幢18層的高層住宅，房源約180套左右，均為約89方戶型。
來源：快房網(wǎng)