來自：購房俱樂部
6月30日，杭州金秋置業(yè)&浙江國豐集團以270828萬元搖號競得奧體博覽中心單元BJ1704-12地塊，成交樓面價為33911元/㎡，溢價率12%。
地塊總建筑面積108014.2m²，其中地上計容建筑面積79864.2m²,地下建筑面積28150 m²，容積率2.6，建筑密度22%，綠地率35%。
根據(jù)出讓條件，該地塊商品住房精裝房限價46000元/㎡，毛坯銷售均價不高于42000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。
值得一提的是，拿地僅僅過去12天左右，項目就已經(jīng)將規(guī)劃公示，擬建6幢高層，包含3幢18+1F、1幢19+1F、2幢23+1F。
項目房源層高3.1米，底部除1、2號樓外均設置架空層，層高達4.8米。比較亮眼的是，項目外立面采用鋁板+大面積玻璃，顏值在線。另外，小區(qū)中央還設置了2處景觀水景、集中綠地、室外體育設施場地等。
除此之外，項目所在位置具有優(yōu)勢，位于奧體核心區(qū)，距離規(guī)劃的地鐵15號線合豐站約500米，東面800米是奧體印象城，同時還能看到杭州世紀中心及大小蓮花碗等地標建筑。
值得注意的是，目前板塊內新房庫存極少，此前濱江·攬奧望座、中糧·悅著云軒推盤熱銷，其中該項目的西側便是濱江·攬奧望座，曾一次性推出全部房源，搖號中簽率低至7.26%。
2023-07-20
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