之前聊地鐵2號(hào)線(xiàn)豐潭路附近的水岸蓮花時(shí)，提到了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)了22年還沒(méi)有建完，很多人表示不可思議，今天再講幾個(gè)項(xiàng)目，其實(shí)也是“悟”了很多年，有一些已經(jīng)有了新進(jìn)展，有些卻還是“一動(dòng)不動(dòng)”，絲毫沒(méi)有要開(kāi)盤(pán)的跡象。
NO.1卓能河畔軒
水岸蓮花或許一些人逐漸有些了解了，但是位于崇賢板塊的卓能河畔軒，想必知道的人就不多了。
卓能河畔軒拿地時(shí)間是在2008年6月，目前基本已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)啦。比較遺憾的是，小區(qū)似乎并沒(méi)有人專(zhuān)門(mén)管理。
去年路過(guò)的時(shí)候，專(zhuān)門(mén)去小區(qū)看了一下，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的綠化似乎已經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人打理，有些人甚至在小區(qū)邊緣綠化帶上種上了蔬菜，小區(qū)的石板小路也被雜草覆蓋。是在是有些可惜！
位置還是不錯(cuò)的。項(xiàng)目鄰水而建，西側(cè)約350米是崇賢第一小學(xué)，與上億廣場(chǎng)距離也不過(guò)1.9千米。目前，崇賢新房限價(jià)2.4萬(wàn)/㎡，如果卓能河畔軒入市，新房?jī)r(jià)格又會(huì)是多少？
NO.2 英藍(lán)岫町華庭
很多人知道大關(guān)的融創(chuàng)金成杭源里，但是它隔壁的英藍(lán)岫町華庭，就早早被人遺忘了。今年以來(lái)，項(xiàng)目已經(jīng)有了新進(jìn)展，外立面已經(jīng)出具模樣，而且顏值很高，值得期待。
樓盤(pán)屬于在建地鐵3號(hào)線(xiàn)香積寺路站上蓋，拿地時(shí)間是在2014年9月，是北京英藍(lán)首次進(jìn)入杭州的作品。
還有一點(diǎn)值得說(shuō)的就是，樓盤(pán)在教育資源上也有優(yōu)勢(shì)，南北兩側(cè)均與賣(mài)魚(yú)橋小學(xué)臨近。當(dāng)然根據(jù)政策，新房在未交付前不劃分學(xué)區(qū)。
這是去年路過(guò)時(shí)拍到的照片，如今外立面已經(jīng)呈現(xiàn)
旁邊的杭源里去年首推含裝修高層均價(jià)48000元/㎡。不知道項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)價(jià)是否也會(huì)給我們驚喜？
NO.3 春天濱江·陽(yáng)光名城
春天濱江陽(yáng)光名城去年年中的時(shí)候還有動(dòng)靜，盤(pán)的銷(xiāo)售一直給購(gòu)房者希望，仿佛很快就要開(kāi)了一樣。但是今年以來(lái)，聲音越來(lái)越小，到了現(xiàn)在也沒(méi)什么消息了。
項(xiàng)目屬于大江東的樓盤(pán)，位于義蓬街道，作為一個(gè)拿地多年的老盤(pán)，前面兩期的住宅2016年的時(shí)候就差不多賣(mài)光了，但3期直到去年8月，才正式開(kāi)工。
此前，聽(tīng)銷(xiāo)售透露，高層可能會(huì)在1.5-1.8萬(wàn)/㎡左右（毛坯交付）。至于何時(shí)開(kāi)盤(pán)，就不確定了?？赡苊髂昊亻_(kāi)盤(pán)？
其實(shí)，除以上項(xiàng)目外，杭州還有不少“老盤(pán)”項(xiàng)目，比如閑林的悅青藍(lán)、東湖閑湖城玉屏藍(lán)灣以及大江東的春意江南名邸等。這些項(xiàng)目每一個(gè)都有可能會(huì)成為彩蛋樓盤(pán)。
不過(guò)，有個(gè)靈魂拷問(wèn)，就是這些樓盤(pán)如果價(jià)格限制比較嚴(yán)的話(huà)，可能又會(huì)變成拼社保的樓盤(pán)，那時(shí)候社保幼子可能就沒(méi)什么表現(xiàn)的機(jī)會(huì)了。
溫馨提示：
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