出于舒適度的考慮，不少人購房時(shí)都會選擇電梯房，但等電梯時(shí)間也是問題，當(dāng)前，比較令人糾結(jié)的是“1梯2戶”和“2梯4戶”，前者價(jià)格較昂貴，后者等待電梯可能要更加長一些，這該如何選擇？如果是問房產(chǎn)銷售的話，可能銷售會極力推薦“2梯4戶”，原因左不過就是這種房子提高了土地使用率，且樓層高，開發(fā)商相對之下能得到的利潤也更加豐厚，對此，行內(nèi)人給出了答案。
一、從戶型的差距上來看
其實(shí)，從表面來看，這兩種戶型都沒有什么差別，“1梯2戶”顧名思義就是一個(gè)樓層有2戶業(yè)主，一臺電梯。而“2梯4戶”的房子，同一層樓有4戶業(yè)主，2臺電梯。
如果是從人數(shù)上來看的話，這樣的標(biāo)配是很合理的，但仔細(xì)看看，戶型上也是有差距的。1梯2戶這種梯戶比的房子在戶型設(shè)計(jì)上通常更具備優(yōu)勢，房子一套朝西、一套朝東，南北通透，還省去了糾結(jié)選擇中間戶還是邊戶的煩惱。
而1梯2戶就不同了，開發(fā)商在開發(fā)的時(shí)候就已經(jīng)考慮到了，由于房源多，因此在戶型設(shè)計(jì)上難免要分出邊戶、中間戶。邊戶價(jià)格高，中間戶價(jià)格優(yōu)惠但房子通透性差，采光差，夏季悶熱，雨天易潮濕，居住感差。
二、從人口密度的差距上看
很明顯，1梯2戶這一層住的業(yè)主要比較少，從字面上就可得知，這同一樓層就2戶業(yè)主，人口密度小，噪音小，但也不至于因沒有鄰居的作伴而感覺到孤單，同時(shí)由于人口比較少，不必為等電梯而浪費(fèi)時(shí)間。
而2梯4戶，在電梯數(shù)量增加的同時(shí)，住戶數(shù)量也相應(yīng)的加了，這樣其每層樓人口密度都可能比1梯2戶大。人多產(chǎn)生的噪音大，私密性也差，且整棟樓的總樓層高，對電梯依賴性強(qiáng)，乘坐電梯所需的時(shí)間就更長了。
三、從小區(qū)的檔次上看
可以肯定的是，有檔次的住房，它的舒適度肯定是要比較高的，而小區(qū)人口密度大將對小區(qū)的居住環(huán)境和檔次產(chǎn)生影響，就拿配套資源這點(diǎn)來說，越多住戶就越享受得多。通常1梯2戶是總樓層不超過10層的小高層，多數(shù)處于高檔小區(qū)，人口總密度小，公共資源豐富，居住感好。
相比之下，2梯4戶的居住體驗(yàn)感就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及1梯2戶的了。因?yàn)橥ǔＧ闆r下2梯4戶的總樓層數(shù)肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于1梯2戶，房價(jià)相對較低，人口密度大，小區(qū)環(huán)境嘈雜。
以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偟膩碚f，1梯2戶從上面這3方面來看，是比2梯4立更值得購買，當(dāng)然每個(gè)家庭對居住體驗(yàn)的要求不一樣，梯戶比該如何選擇具體要根據(jù)購房者的需求而定，如果購房者手頭寬裕，對小區(qū)的檔次有一定要求，喜歡安靜、舒適的住房環(huán)境可以選擇“1梯2戶”；如果購房者手頭資金有限，追求的是低價(jià)，且喜歡熱鬧的居住環(huán)境則建議選擇“2梯4戶”。