新的房貸政策來了，對房價是利好還是利空？

為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”

今天中國人民銀行出臺了新的房貸政策：

看完全文，其實我覺得很簡單

新政是房貸利率+0.6個百分點。

（1）原來利率＜3%，那么上浮0.6%＞現(xiàn)在上浮20%；

（2）原來利率=3%，那么上浮0.6%=現(xiàn)在上浮20%；

（3）原來利率＞3%，那么上浮0.6%＜現(xiàn)在上浮20%；

如原利率是4%，新政是4.6%，舊政4.8%。

但是不確定的是：上浮不低于0.6個百分點

在座的各位大佬都怎么看？

你們覺得當(dāng)前局勢利率是會漲還是跌？

回復(fù)（22）

只看樓主

: 19樓房產(chǎn)大亨 沙發(fā)

各位懂行的大佬來講講

2019-08-27

: 000zoe 板凳

房貸吃緊，房價上漲壓力很大的時候，利率會加的很高！但是等房價跌了，又可以和銀行商量降下來！感覺房貸利率馬上要大漲了！

2019-08-27

: xia洛克地板

60個基點算是利空吧，相當(dāng)于把二套上浮長期化了

2019-08-27

: 色諾芬蘭 1#

對老百姓沒什么影響，LPR利率就早就開始實施了，只是以前是體現(xiàn)在抵押貸款上，現(xiàn)在所有的貸款都用這種模式，利率的定價還是看銀行。短期內(nèi)不會什么影響，就像存款利率，早就可以各家銀行自己定價。但現(xiàn)在都是銀行家有統(tǒng)一價格，國有銀行一檔，股份制銀行一檔。銀行間是有價格聯(lián)盟的。采取這個利率，只是方便國家調(diào)控，但對于老百姓，沒用，利率還是銀行一手掌控

2019-08-27