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【求助】遇到貪得無(wú)厭的租客怎么辦

此帖于2022-10-14榮登首頁(yè)、19樓手機(jī)版

來(lái)自于Android客戶端

發(fā)表于2022-10-14 10:20IP歸屬地：浙江 只看該作者

27 #

那我有個(gè)租客更有意思，剛租房子沒(méi)幾天，半夜十一點(diǎn)多打電話給我借三千，說(shuō)車(chē)子被扣了，我說(shuō)你跟你老婆要阿，他說(shuō)他老婆不方便什么的，后來(lái)交房租，他讓我拿房產(chǎn)證給他看，他說(shuō)我不是房東，我不配跟他要房租，他說(shuō)他去物業(yè)查過(guò)了，房主是我爸爸名字，然后派出所來(lái)告訴他，我就是房東。他還和派出所的警察拍桌子。后來(lái)派出所民警讓我斷水?dāng)嚯姟０阉s出去了。
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青銅掌友

來(lái)自于Android客戶端

發(fā)表于2022-10-14 10:25IP歸屬地：浙江 只看該作者

28 #

自己的房子家具買(mǎi)好點(diǎn)能給自己省不少事，既然兩任租客都說(shuō)有問(wèn)題了那就趕緊解決，我家的出租都處的挺好，他們有啥問(wèn)題我都積極解決了，缺啥了都讓他們自己買(mǎi)，報(bào)銷(xiāo)。都租我家好幾年了
江蘇1026
V11
發(fā)表于2022-10-14 11:19 IP歸屬地：浙江

你好我好大家好，不要這樣你坑我坑一起坑
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11118863
V16
發(fā)表于2022-10-14 13:50 IP歸屬地：浙江

那你是遇到實(shí)誠(chéng)人！我有一個(gè)租客，好好的洗衣機(jī)（她也承認(rèn)好的）就是用了幾年她嫌舊，換個(gè)全新的，然后又換了燈具，換了水龍頭，都是可以用，但是她嫌不夠好的。。。。完事兒租了一年，走了。好心都是被這種人磨滅的
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發(fā)表于2022-10-14 10:33IP歸屬地：浙江 只看該作者

29 #

床不好 怎么提供保質(zhì)量的床上動(dòng)能？ 房東太壞了。
duoduo111
V13
發(fā)表于2022-10-14 10:44 IP歸屬地：上海

瑜伽墊，墊被，大毛巾了解一下.......
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發(fā)表于2022-10-14 10:43IP歸屬地：上海 只看該作者

30 #

愛(ài)租租不租滾，雙向選擇，不必強(qiáng)求。

看內(nèi)容和上面看客一樣覺(jué)得可能隱藏了很多真相，這樣就很難單方面判斷是非對(duì)錯(cuò)了.......

[s2008]
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來(lái)自于Android客戶端

發(fā)表于2022-10-14 10:52IP歸屬地：浙江 只看該作者

31 #

讓租客滾蛋！完事。這種人不用和它廢話了！
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發(fā)表于2022-10-14 10:53IP歸屬地：浙江 只看該作者

32 #

我以前租房子，房東的兩臺(tái)空調(diào)都是二手的，我自費(fèi)給他換成新的，冰箱太小換大的，洗衣機(jī)壞了我自己買(mǎi)新的，我這么好的租客哪里找啊
絢麗的星空
V13
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發(fā)表于2022-10-14 12:17 IP歸屬地：浙江

你會(huì)把好房東慣壞，把壞房東慣得更壞
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家有賢妻
V14
發(fā)表于2022-10-14 12:23 IP歸屬地：浙江

我出租房裝修的時(shí)候，都是買(mǎi)新的家電，新家電事情少一點(diǎn)
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發(fā)表于2022-10-14 10:58IP歸屬地：浙江 只看該作者

33 #

做為房東，我覺(jué)得只要東西不是人為損壞，都應(yīng)該給租客修好，修不好換新的，但租客沒(méi)有權(quán)利來(lái)要求我買(mǎi)多少錢(qián)的床，我有套房租給人家今年第4年了，這個(gè)租客就是燈壞也是發(fā)微信給我，窗戶打不開(kāi)（被她自己東西卡住了）都要叫我，無(wú)所謂反正都是小事，基本都是當(dāng)天給她解決，還一套租給人家，那個(gè)當(dāng)家男人動(dòng)手能力，住進(jìn)去后就沒(méi)有一丁點(diǎn)問(wèn)題，人跟人不一樣，都是正常的。
江蘇1026
V11
發(fā)表于2022-10-14 11:21 IP歸屬地：浙江

你該是個(gè)好房東~有能力有人情味，
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qxh9668
V15
發(fā)表于2022-10-14 12:10 IP歸屬地：浙江

回復(fù)@江蘇1026 房東也不希望老是換租客的啊，不太過(guò)分就這么租租么好了啊，大家都不容易啊！
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絢麗的星空
V13
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發(fā)表于2022-10-14 12:18 IP歸屬地：浙江

房子裝的沒(méi)毛病，租出去給你找事情的自然就少
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qxh9668
V15
發(fā)表于2022-10-14 12:35 IP歸屬地：浙江

回復(fù)@絢麗的星空 是啊，租客也不可能老是沒(méi)事找事的啊。
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發(fā)表于2022-10-14 11:01IP歸屬地：浙江 只看該作者

34 #

一般來(lái)說(shuō)都給換的，現(xiàn)在房子太多，能找到合適的租客就不錯(cuò)了
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發(fā)表于2022-10-14 11:02IP歸屬地：浙江 只看該作者

35 #

無(wú)賴租客，我們也碰到過(guò)，真的是很氣人，所以后來(lái)為了避免麻煩，后來(lái)就讓我愛(ài)我家托管了，每年只收十個(gè)月的房租，雖然少收了倆月房租，但是省心，不用直接面對(duì)租客，包括家具電器維修等事務(wù)全部不用我出面。
太陽(yáng)淚
V14
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發(fā)表于2022-10-14 15:16 IP歸屬地：浙江

引用"……不用直接面對(duì)租客，包括家具電器維修等事務(wù)全部不用我出面。……“
是不用你出面的，但維修好的賬單是讓你來(lái)報(bào)銷(xiāo)的。如果你拒不更換，管家直接給你換，換好再下個(gè)月的房租里扣
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幫幫團(tuán)達(dá)人
永恒心鎖
V16
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發(fā)表于2022-10-14 17:29 IP歸屬地：浙江

回復(fù)@太陽(yáng)淚 不會(huì)，他們有個(gè)600的維修保險(xiǎn)金服務(wù)，就不會(huì)再有額外的支付費(fèi)用。上回打電話跟我說(shuō)，我的熱水器壞了，給我免費(fèi)換一個(gè)二手的熱水器，房租十個(gè)月按時(shí)到手
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太陽(yáng)淚
V14
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發(fā)表于2022-10-15 08:28 IP歸屬地：浙江

回復(fù)@永恒心鎖 近幾年我都是直接和租客對(duì)接了，租房暴雷前，都是我說(shuō)的操作
可能才近幾年改的吧
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發(fā)表于2022-10-14 11:24IP歸屬地：浙江 只看該作者

36 #

貪得無(wú)厭，這詞可真夸張啊，他們說(shuō)沒(méi)給您付房租嗎？
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發(fā)表于2022-10-14 11:35IP歸屬地：浙江 只看該作者

37 #

租客提出換多少價(jià)位的東西，那就相應(yīng)把租金也提高吧。。。。。。。。。
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謎語(yǔ)勛章 元宵勛章

發(fā)表于2022-10-14 12:09IP歸屬地：浙江 只看該作者

38 #

出租之前溝通的時(shí)候就看看這個(gè)人好不好說(shuō)話，是不是事兒精，一般那種要求特別多的或者談好了價(jià)格又要求降價(jià)的我們就不租了，這種人大概率錢(qián)少事多。
貴賓
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美食狗仔隊(duì)

發(fā)表于2022-10-14 12:20IP歸屬地：浙江 只看該作者

39 #

租客房東都有好的不好的，想躺著賺錢(qián)時(shí)代過(guò)去了，不缺錢(qián)的話就放著好了
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發(fā)表于2022-10-14 12:29IP歸屬地：浙江 只看該作者

40 #

我在采荷的房子出租更奇葩，今年夏天空調(diào)遙控器電池沒(méi)電了都要打電話給我（而且打了2次電話），讓我買(mǎi)了電池去給他換，我說(shuō)你自己難道連換個(gè)電池都不會(huì)么？然后在支付下一周期租金時(shí)扣除4塊錢(qián)說(shuō)是買(mǎi)電池的費(fèi)用，還好只簽了一年合同，合同到期那天就讓他們滾蛋，一天也不準(zhǔn)延期
開(kāi)心大白兔
V17
發(fā)表于2022-10-14 12:55 IP歸屬地：浙江

天下之大真的什么人都有啊...我走的時(shí)候自己親自爬上去給房東的兩臺(tái)空調(diào)里外消毒后擦干凈呢..是不是太憨了啊?哈哈..
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11118863
V16
發(fā)表于2022-10-14 13:52 IP歸屬地：浙江

這種事兒精，早走早安耽
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發(fā)表于2022-10-14 12:30IP歸屬地：浙江 只看該作者

41 #

難道沒(méi)人跟我一樣，直接出租毛坯的？省心省力
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發(fā)表于2022-10-14 13:01IP歸屬地：浙江 只看該作者

43 #

房東最好自己租出去，否則中介如果用的是格式合同，會(huì)有很多問(wèn)題，自己和租客直接簽訂合同，對(duì)出租房里的所有的東西，家具和家電，讓房客查驗(yàn)合格簽收，約定損壞后的處理方式，在合同里注明，杜絕爭(zhēng)議。
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發(fā)表于2022-10-14 13:23IP歸屬地：浙江 只看該作者

44 #

所有事情不應(yīng)該租房前約定好嗎 我家租客嫌樓層高，一會(huì)兒要我弄個(gè)防護(hù)網(wǎng)網(wǎng)，一會(huì)兒又要陽(yáng)臺(tái)包窗戶，我一搜好幾萬(wàn) ，我說(shuō)你換一家租吧 她最后還是租了
11118863
V16
發(fā)表于2022-10-14 13:54 IP歸屬地：浙江

經(jīng)驗(yàn)之談，一般提很多要求的，你就算滿足他，后面也很難相處，事兒精不要租。我是寧可便宜幾百塊，找好說(shuō)話的。
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發(fā)表于2022-10-14 13:30IP歸屬地：上海 只看該作者

45 #
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發(fā)表于2022-10-14 13:46IP歸屬地：浙江 只看該作者

46 #

個(gè)人覺(jué)得，越是事情多的越不會(huì)好好租。你給他換這個(gè)換那個(gè)，最后租了一年走了。啊哈哈
小愿
V14
發(fā)表于2022-10-14 16:47 IP歸屬地：浙江

也要看的，我就是什么都要房東搬走的那種租客，人家睡過(guò)的床、用過(guò)的洗衣機(jī)我是死也不會(huì)用的，進(jìn)去之前東西都要檢查好，不好用的要換掉。但是最后房東都覺(jué)得我是好房客，租得久，從來(lái)不用房東催自己就會(huì)到時(shí)間轉(zhuǎn)房租，衛(wèi)生和家具電器保護(hù)得很好，最后搬走也是干干凈凈。
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發(fā)表于2022-10-14 14:05IP歸屬地：浙江 只看該作者

47 #

這么不愉快就不要繼續(xù)合作��！這么簡(jiǎn)單的,沒(méi)這點(diǎn)房租就沒(méi)飯吃了嗎？拿塊豆腐撞撞死算了
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發(fā)表于2022-10-14 14:09IP歸屬地：浙江 只看該作者

48 #

愛(ài)租租不租滾啊，有什么好多說(shuō)的，樓主明顯是太好說(shuō)話了，有的時(shí)候該硬還得硬
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發(fā)表于2022-10-14 14:16IP歸屬地：浙江 只看該作者

49 #

以前有個(gè)租客，燈泡壞了，床睡的不舒服，甚至樓道鄰居的貓叫的聲音大了，都打電話給我。真是無(wú)語(yǔ)。
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發(fā)表于2022-10-14 14:39IP歸屬地：浙江 只看該作者

50 #

就一張床而已，有必要嗎？
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發(fā)表于2022-10-14 14:56IP歸屬地：浙江 只看該作者

51 #

我們以前在杭州租房子，家具什么都是自己的，哪里壞了都是自己維修�，F(xiàn)在我公公租出去的一間小套，家具全部我們提供，租客拎包入住就可以，有的人還是不滿足，要更換衣柜、冰箱，壞掉的都是我們修，連物業(yè)費(fèi)都是我們自己交。
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發(fā)表于2022-10-14 15:36IP歸屬地：浙江 只看該作者

52 #

直接解約他們都不肯滴，因?yàn)殡p方誰(shuí)提誰(shuí)都要付違約金吧。
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發(fā)表于2022-10-14 15:37IP歸屬地：浙江 只看該作者

53 #

我以前一個(gè)租客是一對(duì)50-60歲的老夫妻，房子租給他們大概5年了，平時(shí)東西也維護(hù)得也挺好，所以5年我都沒(méi)有漲過(guò)房租，周邊租金已經(jīng)翻了近一倍。有一點(diǎn)挺煩人的，一會(huì)油煙機(jī)、熱水器、水籠頭壞了，燈炮壞了，哪個(gè)地方螺絲壞了都要在下個(gè)月的房租里抵扣，我都爽快同意了。其實(shí)對(duì)于大件我沒(méi)意見(jiàn)，但小件物品過(guò)幾個(gè)月就來(lái)找我說(shuō)事受不了。后來(lái)我提前一個(gè)月告訴他房子自己要住了，他們提出給我漲房租，我沒(méi)同意，他們搬走后我立馬找了WAWJ重新裝修后托管，租金也漲了一倍，省心省力
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發(fā)表于2022-10-14 15:58IP歸屬地：浙江 只看該作者

54 #

租客合同簽了，說(shuō)明認(rèn)同裝修布局，之后把你家床弄壞了，桌子弄壞了，你應(yīng)該告訴她們扣押金。你還給他們換。讓他們賠錢(qián)！�。。。。。。。。。。。。。。。。�！
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來(lái)自于iPhone客戶端

發(fā)表于2022-10-14 16:38IP歸屬地：浙江 只看該作者

55 #

我們有租客租房期間燈泡壞了讓我們來(lái)?yè)Q新的 自己插拔鑰匙鑰匙弄斷在鑰匙孔里 請(qǐng)人開(kāi)鎖也是讓我們房東來(lái)弄 馬桶堵了水箱壞了都是讓房東來(lái)弄 有時(shí)也糾結(jié)過(guò)這些東西是否需要房東承擔(dān)維修和更換 是不是該租客自己搞定呢 畢竟我租給你的時(shí)候是沒(méi)問(wèn)題的
高級(jí)用戶
V11
發(fā)表于2022-10-27 22:13 IP歸屬地：浙江

我見(jiàn)過(guò)很多租客都是不把東西當(dāng)東西的，開(kāi)關(guān)門(mén)直接用腳踹的，油煙機(jī)從來(lái)不擦，臟了就叫人來(lái)清洗讓房東出錢(qián)，自己把衛(wèi)生巾丟進(jìn)抽水馬桶堵了，叫人來(lái)疏通幾百塊，也找房東要錢(qián)，
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發(fā)表于2022-10-14 16:50IP歸屬地：浙江 只看該作者

56 #

樓主用詞太過(guò)了吧~而且，人家用語(yǔ)音就說(shuō)人家地位高？租客和房東是平等的，什么叫做“租客什么時(shí)候地位這么高了”？租客就該低人一等？我感覺(jué)樓主也不是省油的燈。
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