建于1984年的西湖區(qū)翠苑一區(qū)，共有69幢134個單元，住戶有3146戶，近1萬人，老年人口占常住人口比例達(dá)20.8%，是典型的老舊小區(qū)。由于建成年代久遠(yuǎn)、老年人口占比大，小區(qū)居民對加裝電梯的呼聲日益強(qiáng)烈。 截至目前，翠苑一區(qū)有加梯需求的32個單元均已加裝完畢。
加裝電梯申請主體是誰？
答：《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》明確加裝電梯的申請人為本單元內(nèi)同意加裝電梯的相關(guān)業(yè)主，具體負(fù)責(zé)意見統(tǒng)一、項目報建、設(shè)備采購、項目實施、維護(hù)管理等工作，依法承擔(dān)項目建設(shè)單位的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)；公有或者單位自管的老舊小區(qū)住宅由其所有權(quán)人或者委托管理人作為申請人。
申請人可以委托業(yè)主代表、資信良好的法人或者其他組織作為加裝電梯項目的實施主體，具體負(fù)責(zé)上述工作。委托人應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
問如果需要加裝電梯，可通過哪些渠道咨詢？
答：如要加裝電梯，可就近向?qū)俚亟值溃ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)進(jìn)行咨詢，也可向所在區(qū)、縣（市）加梯辦咨詢。各區(qū)、縣（市）加梯辦聯(lián)系方式如下：
上城區(qū)加梯辦：鳳起東路51號，87009524
拱墅區(qū)加梯辦：北城街55號，人防大廈，89505809
西湖區(qū)加梯辦：五云中路1號樓A樓，87760581
濱江區(qū)加梯辦：江南大道87號，89520928
蕭山區(qū)加梯辦：文化路106號，83869358
余杭區(qū)加梯辦：西壩路浙財科創(chuàng)中心C座，88729619
臨平區(qū)加梯辦：人民大道650號建設(shè)大廈，86130680
錢塘區(qū)加梯辦：江東大道3899號，82987914
富陽區(qū)加梯辦：桂花西路118號，63329199
臨安區(qū)加梯辦：科技大道4398號市民中心3號樓，58688820
桐廬縣加梯辦：開元街12號，69902699
淳安縣加梯辦：千島湖鎮(zhèn)新安東路255號，64827683
建德市加梯辦：新安路188號建設(shè)大廈，89607168
杭州市加梯辦：開元路40號，87063507
啟動加裝電梯所需滿足的業(yè)主表決條件是什么？
答：按照《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》第十條有關(guān)規(guī)定：老舊小區(qū)住宅需要加裝電梯的，申請人應(yīng)當(dāng)征求所在單元全體業(yè)主意見，經(jīng)本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后，簽訂加裝電梯項目協(xié)議書。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
商品房性質(zhì)的老舊小區(qū)住宅加裝電梯，需要占用小區(qū)范圍內(nèi)業(yè)主共有道路、綠地等公共場所的，業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）還應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》關(guān)于業(yè)主共同決定事項的規(guī)定來執(zhí)行。
加裝電梯所需的建設(shè)資金從何而來？
答：加裝電梯所需的建設(shè)資金由申請人共同承擔(dān)，相關(guān)業(yè)主自行協(xié)商確定分?jǐn)偙壤�。公房、單位自管房、保障性住房加裝電梯所需的建設(shè)資金，由其所有權(quán)人或委托管理人承擔(dān)。
市和區(qū)、縣（市）政府可安排專項資金用于加裝電梯項目建設(shè)、管線遷移等補(bǔ)助，具體補(bǔ)助辦法由相關(guān)部門另行制定。
加裝電梯項目竣工驗收合格后，相關(guān)業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定申請?zhí)崛”救思捌渑渑�、父母、子女的住房公積金和住房補(bǔ)貼。鼓勵金融機(jī)構(gòu)為加裝電梯項目提供信貸支持、資金監(jiān)管等服務(wù)。
鼓勵各地結(jié)合實際探索市場化運作模式，積極引進(jìn)社會資本，參與老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作。
