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房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”

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樓主
杭州的王女士有套房子在出租,她說,前段時間去房子里看了看,那景象,讓她很傷心。

看到房子現(xiàn)狀
房東很傷心
要收回房子
房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”
 
房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”
 

王女士的房子在杭州萍水西街,三室一廳,143個平方。2010年,她與杭州多客房產(chǎn)簽了五年托管協(xié)議,到了2015年合約期滿,她覺得雙方合作得不錯,就同意再續(xù)約5年,也就是從2015年9月20號,到2020年9月19號,押金4000塊錢,房租每月3900塊錢,逐年遞增到每月4500塊錢,多客方面每兩個季度支付一次。
房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”
 
王女士:“這兩年是我生病,我沒來看房子,前段時間我想看看我的房子,發(fā)現(xiàn)里面是臟亂不堪,本來我是看不到了,它大門都沒鎖,然后我大白天都進(jìn)去里面都暗的,很黑很臟的,然后看得我真的傷心死了,所以我想把房子收回來,多客公司的話,后來我通過很多途徑了解到,它變更過名字,法人也變更過了,我都不知道的。”

王女士提供的畫面
房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”
 
房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”
 
房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”
 
房子租出去八九年,看到房子現(xiàn)狀,房東說“太心疼了”
 
王女士說,現(xiàn)在多客地產(chǎn)變更成杭州誠客嘉園地產(chǎn),雖然對方一直沒有告知她這件事情,但每次租金都是正常到賬,她也沒在意,直到前幾天親眼目睹房子的現(xiàn)狀,王女士萌生了解約的想法。

杭州誠客嘉園地產(chǎn)工作人員 葉女士:“你這個房子租給我們,也知道我們要出租給別人,那使用過程中,輪輪回回的幾年下來,有好多人住過,那肯定會有折舊,不可能一點(diǎn)沒有折舊。”

王女士:“那也不是這么折的,這么踐踏的。”


雙方協(xié)商解除合同

現(xiàn)在,雙方經(jīng)過協(xié)商,決定從4000塊錢押金中扣除各項(xiàng)費(fèi)用,王女士退還杭州誠客嘉園地產(chǎn)1974塊5毛1,杭州誠客嘉園地產(chǎn)方面歸還鑰匙,之后雙方解除合同。


中介拆走門和地板?
還換了鎖?

王女士:“我第二天去拿鑰匙的,我總要確認(rèn)過以后,才能把押金退還給她,我發(fā)現(xiàn)門也沒了,地板也沒了,把門和地板全都拆了,我看了實(shí)在生氣。”
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雙方說法不一

杭州誠客嘉園地產(chǎn)工作人員 葉女士:“我還接受不了,那憑什么這個1900塊錢不退給我們,是她自己說要拆門的,又不是我們擅自,幾個門有多少錢,她那個破門破得要死。(她當(dāng)時明確跟你說的?)對,的確她說了這句話。(所以你們才去拆的?)對,不然我要她幾個門干什么。”



王女士:“(王女士你當(dāng)時有沒有跟她說要拆門?)沒有。(那她這句話是從哪來的?)我也不知道啊。(你是明確不能拆門嗎?)我叫她把爛的地方都拆掉。(當(dāng)時也沒明確到底是哪?)對。”

杭州誠客嘉園地產(chǎn)工作人員 葉女士:“(門現(xiàn)在去哪里了?)我不知道,收建筑垃圾的人一起收走了,拆地板也是他拆的,一起都是他拆,如果她要門的話,我可以把那個人電話給她,不過那1500塊錢要她出,清運(yùn)費(fèi)1500塊錢。”

對于拆門的事情,雙方說法不一。杭州誠客嘉園地產(chǎn)的葉女士表示,她希望王女士能履行之前協(xié)商好的方案。

杭州誠客嘉園地產(chǎn)工作人員 葉女士:“沒有這種道理的你知不知道,搞了半天在這里,她今天要么要1900退給我,如果不退給我的話,這個房子我們就重新出租。”

王女士說,接下來這件事怎么處理,她還要再想想。
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來源:1818黃金眼
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發(fā)表于2019-04-14 20:49 只看該作者

沙發(fā)

太寒心了吧
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發(fā)表于2019-04-14 20:58 只看該作者

板凳

霸王條款,折舊能舊成這樣,簡直可怕,什么時候出一個房東直租房的,不需要經(jīng)過中介這些人。。。房子不敢出租。。
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發(fā)表于2019-04-14 20:58 只看該作者

地板

重修裝修又要花二三十萬,那這幾年算是白出租了吧。。。
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發(fā)表于2019-04-14 21:29 只看該作者

1 #

我們租房從來不去中介 都是直租
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發(fā)表于2019-04-14 21:47 只看該作者

2 #

58 選個人 就算碰到二房東 去看房就明白了 是不是一手房東
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發(fā)表于2019-04-14 21:49 只看該作者

3 #

謝謝
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發(fā)表于2019-04-14 21:50 只看該作者

4 #

[/雷到]
我就是我
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轉(zhuǎn)帖達(dá)人 蛇年送福勛章 明星達(dá)人 19樓宣傳大使

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發(fā)表于2019-04-14 22:14 只看該作者

5 #

我住的好多年,也沒折舊成這樣啊,也就因?yàn)槌睗竦牡胤蕉紱]有做好防潮,所以受潮有點(diǎn)重,但也不是這樣的爛法啊
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發(fā)表于2019-04-14 22:30 只看該作者

6 #

相信中介就相當(dāng)于相信淘寶是賣真貨的市場。
中介有好人,但我和我周圍的人這輩子沒碰到過。
房子寧可空著也不要隨便亂租
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發(fā)表于2019-04-14 22:41 只看該作者

7 #

我也是租給愛上租公司被收購了變成蛋殼公司了,解決事情給你拖上個半年真是服了。也沒告知我就私自轉(zhuǎn)合同,我能收回房子嗎
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發(fā)表于2019-04-14 22:46 只看該作者

8 #

活該
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發(fā)表于2019-04-14 22:54 只看該作者

10 #

電話拆門事情可以找通信公司拉電話語音記錄,一聽便知,糾結(jié)什么!房子選擇出租合同就要明令寫清楚,收回是什么樣子,并且拍照留據(jù),租金可以一季度一付款,但是押金收款必須高,才能維持自身權(quán)益。愿意就租,不愿意等,總會等到合適的那個人
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發(fā)表于2019-04-14 23:06 只看該作者

11 #

房東活該嗎?
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青銅掌友

發(fā)表于2019-04-14 23:13 只看該作者

12 #

顯然是毛胚房出租的,中間公司簡單裝修,所以不存在房東虧了裝修的錢。好像房東是有點(diǎn)理不直了,算好的帳,扣除賠償之類的,押金只退了2000多塊錢。講好的事情,到房子里想想又覺得虧,想剩下的1900元不退。
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發(fā)表于2019-04-14 23:32 只看該作者

13 #

我跟你情況一樣?也想收回房子!蛋殼比愛上租還不靠譜
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發(fā)表于2019-04-14 23:35 只看該作者

14 #

重新裝修吧
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發(fā)表于2019-04-15 00:54 只看該作者

15 #
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互助達(dá)人 控控團(tuán)紅隊(duì) 蛇年送福勛章

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發(fā)表于2019-04-15 05:33 只看該作者

16 #

煩人啊,說也不說一聲就轉(zhuǎn)去蛋殼,現(xiàn)在唯一能找到他們的就是400的電話,處理事情一拖再拖,搞到最后樓下房東起訴我了才愿意出來
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發(fā)表于2019-04-15 05:59 只看該作者

17 #

現(xiàn)在的房子最好還是裸租
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發(fā)表于2019-04-15 06:35 只看該作者

18 #

里面養(yǎng)豬嗎,這么臟
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發(fā)表于2019-04-15 07:02 只看該作者

19 #

心寒
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發(fā)表于2019-04-15 07:14 只看該作者

20 #

太寒心了吧
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發(fā)表于2019-04-15 07:28 只看該作者

21 #

這個房子租出去都這樣,要回來都要重裝過
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發(fā)表于2019-04-15 08:23 只看該作者

22 #

萍水街143平米,月租金4500,虧大了
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發(fā)表于2019-04-15 08:38 只看該作者

23 #
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發(fā)表于2019-04-15 08:45 只看該作者

24 #

千萬不要在給中介代管出租了,寧愿自己辛苦點(diǎn)付半月中介費(fèi)直租,這樣每年到期你還能看到房子情況及時處理。
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發(fā)表于2019-04-15 08:46 只看該作者

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賠償
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